O oportunitate rară de a deține o locuință spațioasă, situată la etaj înalt, într-un colț! Două unități de studio adiacente și supradimensionate (12D și 12E) oferă aproximativ 116 metri pătrați de lumină naturală abundentă, cer deschis și perspective asupra orașului. Unitățile sunt conectate prin 12 feronerie mari cu feronerie orientate spre sud și est. Acest oferte excepționale este în prezent un generos 2BR/2BA, dar poate fi ușor adaptat nevoilor tale ca un layout 3BR/2BA.

Proiectează un layout funcțional și elegant, incluzând o bucătărie personalizată cu mult spațiu de depozitare și blaturi, o zonă dedicată pentru dining ideală pentru divertisment și confortul unei mașini de spălat și uscător în unitate. Suita principală poate găzdui o zonă de dressing sau un dulap walk-in, în timp ce spațiul suplimentar permite unul sau două dormitoare în funcție de preferințele tale.

Situat într-o cooperație cu servicii complete, clădirea oferă opțiuni flexibile de proprietate, o politică liberală de subînchiriere și întreținere lunară scăzută - toate într-o locație excelentă în Murray Hill / Kips Bay. Magazinele alimentare din apropiere (Whole Foods, Trader Joe’s și Aldi), cluburile de fitness (Equinox) și metroul fac din aceasta o locație perfectă.

Aspecte principale:

- Aproximativ 116 metri pătrați de spațiu de locuit personalizabil
- Unitate de colț la etaj înalt cu 12 feronerie
- Expuneri strălucitoare spre sud și est
- Layout flexibil: potențial 2BR/2BA sau 3BR/2BA
- Spațiu pentru bucătărie personalizată și zona de dining formal
- Suita principală cu zonă de dressing sau dulap walk-in
- Zonă dedicată pentru spălătorie cu mașină de spălat/uscător în unitate (permisă doar în unități combinate)
- Spațiu generos pentru dulapuri și depozitare
- Coop cu servicii complete, cu întreținere atractivă

Vă rugăm să consultați fotografiile renovate / amenajate virtual și planurile alternative.

CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Wendhorn - construit în 1957, oferă un portier disponibil 24/7, personal de întreținere excelent și supervizor resident, cameră de spălătorie centrală, garaj pentru parcare la fața locului, un hol complet renovat și coridoare recent renovate. Această coop bine administrată, situată central, este localizată la granița dintre Kips Bay și Murray Hill. Acces excelent la transport – doar 1 stradă până la trenul 6 @33rd/Park Ave, 1 stradă de M34 autobuz și de asemenea există o stație Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Doar 2 străzi de Trader Joe’s și o distanță scurtă până la Grand Central Terminal cu acces la trenurile expres 4,5, 6, 7, Shuttle, Metro North și LIRR.

POLITICA DE SUBÎNCHIRIERE: Acționarii pot subînchiria timp de până la 7 ani după 1 an de proprietate.
ANIMALE PERMISE: Pisici și câini sub 25 lbs - cu aprobarea consiliului
PERMIS DE CO-ACHIZIȚIONARE
URMĂTOARELE SUNT CONSIDERATE PE BAZĂ DE CAZ CU CAZ: Pied-a-Terre, Dăruire, Garanții, Părinți care cumpără pentru copii

*NOTĂ - Unele imagini sunt amenajate virtual
**NOTĂ - Unitățile sunt vândute împreună, dar va trebui să fie combinate legal

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined