499-501 East 94th Street este o clădire din cărămidă cu patru apartamente în Brownsville, poziționată ideal între Willmohr Street și Church Avenue, oferind o oportunitate atrăgătoare de adăugare de valoare sau o investiție pe termen lung. Toate cele patru apartamente au două dormitoare. Situată pe un teren supradimensionat de 40x100, proprietatea se află într-un district R6 cu o suprapunere comercială C1-3 și beneficiază de peste 6,600 de metri pătrați de FAR nefolosit, prezentând un potențial semnificativ de dezvoltare viitoare, supus verificării și aprobărilor independente. Structura existentă măsoară 20x78 (aproximativ 3,120 de metri pătrați). Vânzarea se face strict în starea actuală, fără acces interior; vă rugăm să nu deranjați ocupanții actuali. Proprietatea nu va fi livrată vacanta și va fi transferată subiecților existenți. Toate informațiile furnizate sunt considerate de încredere, dar nu garantate; cumpărătorii sunt sfătuiți să verifice independent toate dimensiunile, zonarea și drepturile de dezvoltare.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.