$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « Romanian »
Situată la doar două blocuri de stația de metrou Myrtle–Wyckoff L/M, un centru major al cartierului, locația oferă o bună vizibilitate și conectivitate într-unul dintre cele mai dinamice coridoare comerciale și rezidențiale din Queens.
Unele dintre spațiile comerciale pot avea acces exclusiv la curtea din spate și la subsol, făcându-le deosebit de atractive pentru afaceri sau profesioniști care caută intimitate și flexibilitate. Această configurație este ideală pentru un utilizator final care dorește să ocupe un spațiu în timp ce colectează venituri suplimentare sau pentru un investitor care caută returnări stabile cu potențial de creștere.
Unitățile rezidențiale sunt în prezent închiriate sub prețul pieței, oferind o cale clară spre creșterea veniturilor în timp. Zonat C4-3A, proprietatea are 2.668 de metri pătrați de FAR neutilizat, prezentând o oportunitate potențială de a adăuga până la două etaje suplimentare, în funcție de aprobări. Este important de menționat că proprietatea nu se află în Districtul Istoric Ridgewood, astfel încât nu există restricții de fațadă, permițând o mai mare flexibilitate în design și dezvoltare.
Înconjurată de unele dintre cele mai îndrăgite destinații din Ridgewood—printre care Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café și TV Eye—această locație beneficiază de o cultură locală puternică și în creștere și de o cerere constantă.
Fie că căutați o investiție pe termen lung cu potențial de dezvoltare sau un spațiu pentru a opera și a investi, acest imobil bifează toate căsuțele.
Cabinet medical: $3,700 chirie estimată Cabinet stomatologic: $3,700, 3% creștere, contractul expiră pe 1 ianuarie 2026, contract de 10 ani Apartament 2L: $2,400, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Apartament 2R: $2,200, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Apartament 3L: $2,400, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Apartament 3R: $2,200, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Cheltuieli estimate: Combustibil: $8,496. Apă și canalizare: $2,593 Asigurare: $3,600 Electricitate zonă comună: $2,458 (include cabinetul medical) Inspecție centrală termică: $400
MLS #
868206
Anul construcției
1931
Impozite (pe an)
$20,533
Tip combustibil
Gaz natural
Aer condiționat
Unitate AC de perete
Subsol
Subsol complet
Autobuz
0 minute: Q58
1 minute: Q55
3 minute: B13, B26, B38, B52, B54
7 minute: B20, Q39
Metrou
4 minute: M
5 minute: L
Tren
1.7 mile: "East New York"
2.6 mile: "Nostrand Avenue"
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Situată la doar două blocuri de stația de metrou Myrtle–Wyckoff L/M, un centru major al cartierului, locația oferă o bună vizibilitate și conectivitate într-unul dintre cele mai dinamice coridoare comerciale și rezidențiale din Queens.
Unele dintre spațiile comerciale pot avea acces exclusiv la curtea din spate și la subsol, făcându-le deosebit de atractive pentru afaceri sau profesioniști care caută intimitate și flexibilitate. Această configurație este ideală pentru un utilizator final care dorește să ocupe un spațiu în timp ce colectează venituri suplimentare sau pentru un investitor care caută returnări stabile cu potențial de creștere.
Unitățile rezidențiale sunt în prezent închiriate sub prețul pieței, oferind o cale clară spre creșterea veniturilor în timp. Zonat C4-3A, proprietatea are 2.668 de metri pătrați de FAR neutilizat, prezentând o oportunitate potențială de a adăuga până la două etaje suplimentare, în funcție de aprobări. Este important de menționat că proprietatea nu se află în Districtul Istoric Ridgewood, astfel încât nu există restricții de fațadă, permițând o mai mare flexibilitate în design și dezvoltare.
Înconjurată de unele dintre cele mai îndrăgite destinații din Ridgewood—printre care Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café și TV Eye—această locație beneficiază de o cultură locală puternică și în creștere și de o cerere constantă.
Fie că căutați o investiție pe termen lung cu potențial de dezvoltare sau un spațiu pentru a opera și a investi, acest imobil bifează toate căsuțele.
Cabinet medical: $3,700 chirie estimată Cabinet stomatologic: $3,700, 3% creștere, contractul expiră pe 1 ianuarie 2026, contract de 10 ani Apartament 2L: $2,400, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Apartament 2R: $2,200, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Apartament 3L: $2,400, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Apartament 3R: $2,200, 3 dormitoare, 1 baie, tren, fără contract Cheltuieli estimate: Combustibil: $8,496. Apă și canalizare: $2,593 Asigurare: $3,600 Electricitate zonă comună: $2,458 (include cabinetul medical) Inspecție centrală termică: $400
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español