$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Romanian »

Proprietate de familie rară, cu 79 de acri în Catskills, cu iaz, grajd, habitat pentru faună sălbatică și o potențial nesfârșit

Bine ai venit la o bijuterie ascunsă în inima Catskills-ului—79 de acri prăfuiți de frumusețe naturală, terenuri diverse și oportunități neegalate. Această proprietate excepțională cuprinde două parcele contigue—29 de acri (SBL# 26.-1-45) în Orașul Delaware și 50 de acri (SBL# 2.-1-19) în Orașul Cochecton—și a fost deținută de familie, îngrijită cu atenție și vânată responsabil de peste 68 de ani.

Îndrăgostiții de natură și vânătorii vor fi atrași de caracteristicile unice ale proprietății: un iaz alimentat de izvoare, drumuri de exploatare care oferă acces excelent, și un ecosistem forestier prosper. Pădurea include specii de arbori cu fructe, cum ar fi stejarul, împreună cu mai mulți meri—un atractor natural pentru cerbi, curcani și alte animale sălbatice. Pădurea a fost bine gestionată, iar vegetația sănătoasă oferă hrană și adăpost abundente, creând un habitat ideal pentru vânătoare și observarea faunei sălbatice.

Două ascunzători de vânătoare sunt deja instalate, iar topografia în terase—cu pante împădurite, zone deschise și stânci—oferă multiple locații cu potențial panoramic pentru vederi de munte și vale. Aceasta este o setare ideală pentru un complex de recreere sau vânătoare, o domeniu privat sau chiar un refugiu pentru familie cu mai multe case.

Un mic grajd cu servicii electrice subterane de 100 de amperi este deja în funcțiune—perfect pentru depozitare, un atelier sau dezvoltări viitoare. Proprietatea se mai bucură de peste 2,675 de picioare de fațadă la drum pe liniștita New Turnpike Road, făcând-o atractivă pentru subdiviziune sau planificare strategică a site-ului.

ATENȚIE DEZVOLTATORI – Cu o fațadă generoasă la drum și un spațiu versatil, această proprietate oferă potențial excelent pentru o subdiviziune rezidențială sau un complex de case multiple. Infrastructura existentă și topografia se pretează la situri de locuințe în terase cu intimitate, vederi și împrejurimi naturale. O oportunitate rară pentru dezvoltare rurală la scară largă, la doar două ore de NYC.

În ciuda izolării sale, nu ești niciodată departe de conveniență. Terenul se află la doar câteva minute de Râul Delaware, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino și orașe pitorești din Catskill cum ar fi Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor și Bethel. Zona este bogată în oportunități pentru pescuit, caiac, drumeții, schi, echitație și pentru a te bucura de vinării, berării și piețe de fermieri locale.

Proprietarii de terenuri să observe: Parcela de 50 de acri poate califica pentru programe de pădure sau conservare a terenurilor—o modalitate inteligentă de a reduce impozitele în timp ce se păstrează integritatea naturală și valoarea pe termen lung a terenului.

La doar 2 ore de NYC, această proprietate extraordinară oferă frumusețe naturală, recreere, intimitate și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai pitorești și dorite regiuni din New York.

ID #‎	863840
Detalii proprietate	exterior: 50 acri
Impozite (pe an)	$4,709

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.