Acasă brownstone frumos, recent renovat, cu grădină în istoric Hamilton Heights.

Situată în dorita zonă Sugar Hill din istoric Hamilton Heights, această exquisite brownstone de pe Convent Avenue, înconjurată de copaci, a suferit o renovare minuțioasă, lăsându-se în condiții impecabile. Construită inițial în 1901, această casă impecabil conservată combină fără efort detalii elegante din lemn original cu actualizări moderne luxoase.

Acest fermecător townhome este ingenios configurat ca o proprietate cu două familii, având un triplex pentru proprietar și un apartament de închiriat cu un dormitor la parter, dotat cu o grădină privată. Bucurați-vă de lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, datorită feroneriilor cu geamuri mari orientate spre est și vest.

Explorați triplexul proprietarului pășind pe frumosul nivel al foaierului, unde un living spațios cu tavane de peste 11 ft vă întâmpină. Holul duce către un WC, iar dincolo se află o bucătărie de chef concepută cu măiestrie, dotată cu aparate Thermador Professional de înaltă calitate și blaturi spațioase. Ușile cu geamuri glisante de la podea la tavan se deschid către o terasă de dining care oferă o vedere asupra grădinii private, îngrijite cu atenție.

Urcați la etajul al doilea pentru a descoperi suită principală expansivă, creată prin combinarea a două dormitoare într-un salon privat de dormit și de îmbrăcat pentru proprietar. Această suită dispune de o baie de spa din marmură, un compartiment cu mașină de spălat și uscător Bosch, dulapuri mari de tip walk-in și o prăjitorie decorativă. Etajul superior oferă două dormitoare suplimentare cu dulapuri de tip walk-in și o a doua baie complet renovată.

Primul etaj găzduiește un apartament frumos renovat de 800 mp cu un dormitor, cu tavane înalte, o prăjitorie decorativă, o mașină de spălat/uscător Bosch, un dormitor de dimensiuni King cu dulapuri ample, spațiu suplimentar de depozitare și o grădină privată de 400 mp, întreținută cu mare atenție. Venitul actual din închiriere se ridică la 38,400 USD anual (3,200 USD/lună).

Această reședință brownstone unică și impresionantă este situată convenabil la doar o stradă distanță de un supermarket gourmet și la două străzi de liniile de metrou A/B/C/D de pe St. Nicholas Avenue și de linia #1 de pe Broadway. Cartierul vibrant Hamilton Heights oferă o varietate de magazine de retail și restaurante de-a lungul Amsterdam Avenue și Broadway; iar parcul Riverside de lângă râul Hudson oferă o gamă variată de distracții și activități în aer liber.

Notă: unele fotografii sunt staged virtual.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.