Penthouse-ul de la 150 East 73rd Street este un apartament spectaculos, cu aproximativ 4,600 de metri pătrați de spațiu interior de locuit și aproximativ 4,000 de metri pătrați de terasă înconjurătoare, toate cu vederi la 360 de grade. Reședința a fost complet reconcepută și renovată de arhitectul legendar Peter Pennoyer și de designerul de interior îndrăgit Daniel Romualdez.

Penthouse-ul este înconjurat de terase pe toate laturile, având acces direct din majoritatea camerelor. Plantele de parapet și umbrelele motorizate oferă un sentiment de intimitate spațiilor exterioare, care includ un porțiune acoperită cu ventilator de tavan și încălzitoare cu infraroșu pentru utilizare pe trei sezoane. Aplice din bronz luminează terasele.

Apartamentul dispune de un vestibul privat cu lift, cu podea din teracotă cu model de cabochon, care duce către o galerie de intrare boltită cu podele din stejar parquet de Versailles. Galeria duce la un spațios Living Room de colț, de 22 de picioare pătrate, cu șemineu cu lemne și este înconjurat de terase accesibile prin uși franțuzești din metal cu înălțime completă. O bibliotecă/salon de dining, căptușită cu cărți, prezintă un șemineu din piatră bolecțional. Ambele camere au podele din stejar în model de pește și sunt deservite de o cămară cu bar umed și frigider pentru vin.

O uimitoare bucătărie personalizată de culoare albastră este plină de lumină naturală provenind din feronerie care face față teraselor pe două laturi. Insula de bucătărie, cu o chiuvetă galley supradimensionată, are locuri la tejghea și lumini din nichel integrate într-un suport de oale suspendat semnătură. Tejghele sunt din plăci de piatră cu backsplash din oglindă antică. Electrocasnicele sunt de la Sub Zero și Wolf. Există două cuptoare încorporate cu convecție și microunde. O hotă personalizată din oțel inoxidabil mat și lustruit asigură ventilația către exterior. Bucătăria se extinde într-o minunată cameră de mic dejun care poate găzdui șase persoane și are o ușă franțuzească care duce la terasă și un grătar pe gaz pentru exterior.

Suită de dormitor principal al apartamentului constă din două dormitoare, două băi de marmură fabuloase, spațiu generos pentru depozitare și un salon, toate deschizându-se către o terasă privată. În aripa dormitoarelor, există, de asemenea, o bucătărie noaptea convenabilă și un birou, cu o altă baie completă, care ar putea funcționa de asemenea ca dormitor.

Apartamentul, deținut și renovat pe parcursul a patru ani de un cuplu modern și fermecător, are două dormitoare suplimentare cu băi în aripa de distracție a apartamentului, care sunt, în prezent, folosite ca birou și studiu, cu birouri și spațiu de depozitare încorporate. Aceste camere ar putea fi utilizate alternativ ca dormitoare.

Caracteristicile suplimentare ale reședinței includ: o frumoasă spălătorie cu plăci marocane, cu două seturi de mașini de spălat și uscat Miele, precum și o chiuvetă pentru spălare și provizii pentru depozitare, călcare și uscare; sisteme de ultima generație, inclusiv: control complet al iluminatului și a obloanelor Lutron QSX cu tastaturi Alisse și Palladium; un sistem de distribuție și control audio/video Savant pentru întreaga casă; un sistem de telefonie bazat pe IP Panasonic cu interfon pentru camere și clădire; și un sistem de rețea de tip Enterprise și Wi-Fi cu acoperire în întreaga reședință, atât în interior cât și în exterior.

Există șase zone HVAC cu sistem de climatizare împărțit, cu umidificare. Încălzirea cu aburi a clădirii este integrată în sistemul de control al climei cu конvektori închiși la perimetru.

Nu s-au făcut economii și nu a fost neglijat niciun detaliu în această renovare incredibil de bine gândită, gata să fie apreciată de un alt proprietar care va aprecia cei patru ani de muncă dedicată necesară pentru a crea această reședință remarcabilă.

150 East 73 se află la colțul dintre 73rd Street și Lexington, aproape de Central Park și de magazinele de pe Madison Avenue, în inima Districtului Istoric Upper East Side din NYC, cu cafenele și buticuri pe Alee și o stradă umbrită de copaci plină de case transformate de transportat de-a lungul străzii 73. Clădirea este o cooperativă cu servicii complete, cu un personal minunat și un manager rezident care locuiește în clădire.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.