CASĂ CU GRĂDINĂ ȘI CĂSUȚĂ

10 Bedford Street oferă o oportunitate rară de a restaura o casă de tip townhouse din anii 1830, cu o lățime de peste 19', situată pe un teren extrem de adânc, cu o căsuță separată cu 3 etaje. Așezată pe o stradă plină de copaci în West Village, 10 Bedford este organizată ca un condominiu cu 4 unități pe un teren de 101'. În prezent, este configurată ca un duplex superior renovat cu 3 dormitoare și terasă pe acoperiș, un duplex inferior cu acces la grădină și o căsuță separată; această proprietate oferă versatilitatea de a crea o locuință unifamilială cu o casă pentru oaspeți separată sau o investiție care generează venituri.

Duplexul superior, plin de lumină naturală, dispune de un apartament renovat cu 3 dormitoare și 2 băi, având o terasă pe acoperiș. Etajul 3 include un living cu șemineu pe lemne, inundat de lumină naturală prin cele 3 feronerie orientate spre vest, o bucătărie orientată spre est care oferă vedere la grădină și un dormitor orientat spre est cu baie proprie. Etajul 4 are un dormitor mare orientat spre vest, cu dulapuri ample, și un dormitor orientat spre est cu un dulap spațios. Ambele au câte 3 feronerie care se extind pe lățimea clădirii și împărtășesc o baie spațioasă, iluminată natural, cu marmură. O scară duce la terasa privată de pe acoperiș, cu vederi minunate asupra orașului și o insulă de bucătărie cu chiuvetă, ideală pentru mese în aer liber. Acest apartament unic mai are și detalii din perioada interbelică, un mașină de spălat/uscător și podele din lemn masiv.

Duplexul inferior, care cuprinde etajul de primire și etajul grădinii, așteaptă renovarea și oferă priveliști pitorești ale grădinilor și ale încântătoarei căsuțe. Inițial o afumătorie, căsuța a fost transformată într-o reședință unifamilială în 1930 și este accesibilă printr-un tunel sau un trotuar exterior. Această casă rară este luminoasă și așteaptă restaurarea.

TOWNHOUSE WITH GARDEN & CARRIAGE HOUSE

10 Bedford Street presents a rare opportunity to restore an over 19’ wide 1830s townhouse on an extra-deep lot with a separate 3-story carriage house. Situated on a tree-lined West Village block, 10 Bedford is organized as a 4-unit condominium on a 101’ lot. Currently configured as a renovated 3-bedroom upper duplex with a roof deck, a lower duplex with garden access, and a separate carriage house, this property offers the versatility to create a single-family home with a separate guest house or an income-producing investment.

The sun-filled upper duplex features a renovated 3-bedroom, 2-bath home with a roof deck. The 3rd floor includes a living room with a wood-burning fireplace, bathed in natural light through 3 west-facing windows, an east-facing kitchen overlooking the garden, and an east-facing bedroom with an en-suite bath. The 4th floor has a large west-facing bedroom with ample closets and an east-facing bedroom with a walk-in closet. Both have 3 windows spanning the building’s width and share a spacious, skylit tumbled marble bath. A staircase leads to the private roof deck with lovely city views and a kitchen island with a sink, ideal for al fresco dining. This unique apartment also has prewar details, a washer/dryer, and hardwood floors.

The lower duplex, encompassing the parlor and garden floors, awaits renovation and offers picturesque views of the gardens and charming carriage house. Originally a smokehouse, the carriage house was converted into a single-family residence in 1930 and is accessible via a tunnel or an exterior walkway. This rare home is bright and awaits restoration.