În inima cartierului râvnit TriBeCa, 106 Duane Street oferă o pânză rară pentru restauratorii vizionari și antreprenorii. Acest condo expansiv de tip loft-retail pe două etaje (aproximativ 280 mp plus aproximativ 230 mp subsol) se mândrește cu un plafon impresionant de 5,23 m și o configurație completă pentru restaurant, inclusiv două sisteme de evacuare (pentru bucătărie și bar/BBQ) și trei camere frigorifice de depozitare rece.

Liber și pregătit, acest spațiu versatil invită atât investitorii, cât și utilizatorii finali - fie că îți imaginezi un restaurant șic, un loc dinamic pentru evenimente sau un centru creativ unic. Situat printre reședințe de lux și cu un trafic pietonal ridicat, este înconjurat de repere precum Federal Plaza, Fondul de Asigurări NYS, Curțile de Justiție din Lower Manhattan, Primăria și numeroase hoteluri.

Cu o conectivitate de excepție (liniile de metrou 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus rutele de autobuz M20 și M22), această locație de primă clasă atrage un public exigent de profesioniști din domeniul financiar/tehnologic, inovatori creativi și familii consacrate. Bijuterii din apropiere precum Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake și David Yurman îmbogățesc zona, în timp ce parcul liniștit Hudson River oferă o evadare liniștită.

Nu rata această șansă extraordinară de a construi ceva iconic în unul dintre cele mai prețuite cartiere ale Manhattanului.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods