Venda pelo patrocinador — imóvel ocupado por inquilino — término do contrato em 31/05/2027.

Situada em um condomínio Beaux-Arts tombado, no coração de Flatiron, a Residence 3R oferece uma oportunidade única de desfrutar do charme de um loft pré-guerra com o conforto da vida moderna.

Com 788 pés quadrados e voltada para o norte, esta unidade duplex de um quarto apresenta uma impressionante sala de estar e jantar com pé-direito duplo de 14 pés e uma parede de janelas amplas. Uma escada de madeira conecta o espaço principal a um quarto em nível elevado, com amplo espaço para armários, criando uma separação distinta entre as áreas de convivência e de descanso.

O piso inferior, projetado com atenção aos detalhes, inclui uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás Miele, geladeira Liebherr com máquina de gelo, lava-louças Bosch e lavadora e secadora. O imóvel também conta com banheiro revestido em pedra e metais Kohler, amplo box com chuveiro, ar-condicionado central, pisos de madeira e um armário duplo amplo, tipo walk-in, no hall de entrada.

As comodidades com serviço completo incluem concierge 24 horas, zelador residente, academia e lounge de 1.400 pés quadrados para os moradores, com mesa de bilhar, bar e sala de pôquer. Cercada pelos renomados restaurantes, lojas e conveniências do bairro de Flatiron, a Residence 3R proporciona uma experiência única de vida no centro da cidade, em um cenário icônico de Manhattan. Taxa de contribuição de capital de US$ 308,26 por mês. As fotos foram editadas digitalmente.

Sponsor Sale-Tenant in Place-Lease expiration 5/31/27.

Set within a landmark Beaux-Arts condominium in the heart of Flatiron, Residence 3R offers a unique opportunity to enjoy the character of a prewar loft with the comforts of modern living.

This 788-square-foot, north-facing one-bedroom duplex features a dramatic double-height living and dining room with 14-foot ceilings and a wall of oversized windows. A wood staircase connects the main living space to an elevated bedroom with generous closet storage, creating a distinctive separation between living and sleeping areas.

The thoughtfully designed lower level includes a fully equipped kitchen with a Miele gas range, Liebherr refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, and washer/dryer. A stone bathroom with Kohler fixtures and a spacious walk-in shower, central air conditioning, hardwood floors, and an oversized double-wide walk-in foyer closet complete the residence.

Full-service amenities include a 24-hour concierge, live-in superintendent, fitness center, and a 1,400-square-foot residents' lounge with a billiards table, bar, and poker room. Surrounded by Flatiron's celebrated restaurants, shopping, and neighborhood conveniences, Residence 3R delivers a distinctive downtown living experience in an iconic Manhattan setting. Capital Assessment of $308.26 per month. Photo's have been virtually edited.