スポンサー物件の売却—入居者あり—賃貸借契約満了日：2027年5月31日

フラットアイアン地区の中心に位置する、ランドマーク指定のボザール様式コンドミニアム。その一室、レジデンス3Rは、戦前のロフトならではの趣と現代的な暮らしの快適さを楽しめる、またとない住まいです。

広さ788平方フィート（約73.2㎡）、北向きの1ベッドルーム・デュプレックス。天井高約4.3メートルの開放感あふれる吹き抜けのリビング・ダイニングルームには、大型窓が壁一面に広がります。木製階段でメインの居住空間から一段高い位置にあるベッドルームへとつながり、ゆとりあるクローゼット収納も備えています。居住空間と寝室が明確に分かれた、個性豊かな間取りです。

細部まで考え抜かれた下階には、Mieleのガスレンジ、製氷機付きLiebherrの冷蔵庫、Boschの食洗機、洗濯乾燥機を備えたフル装備のキッチンがあります。Kohlerの設備を採用した石造りのバスルームには、ゆったりとしたウォークインシャワーを設置。セントラル空調、ハードウッドフロア、幅広のダブルサイズのウォークイン玄関クローゼットも備えています。

24時間対応のコンシェルジュ、常駐の管理人、フィットネスセンターに加え、ビリヤード台、バー、ポーカールームを備えた約130㎡の居住者専用ラウンジなど、充実したサービスと共用施設をご利用いただけます。フラットアイアン地区を代表するレストランやショップ、日々の暮らしに便利な施設に囲まれたレジデンス3Rで、マンハッタンを象徴する街並みの中、個性あふれるダウンタウンライフをお楽しみください。

月額資本修繕費：308.26ドル。写真はバーチャル加工されています。

Sponsor Sale-Tenant in Place-Lease expiration 5/31/27.

Set within a landmark Beaux-Arts condominium in the heart of Flatiron, Residence 3R offers a unique opportunity to enjoy the character of a prewar loft with the comforts of modern living.

This 788-square-foot, north-facing one-bedroom duplex features a dramatic double-height living and dining room with 14-foot ceilings and a wall of oversized windows. A wood staircase connects the main living space to an elevated bedroom with generous closet storage, creating a distinctive separation between living and sleeping areas.

The thoughtfully designed lower level includes a fully equipped kitchen with a Miele gas range, Liebherr refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, and washer/dryer. A stone bathroom with Kohler fixtures and a spacious walk-in shower, central air conditioning, hardwood floors, and an oversized double-wide walk-in foyer closet complete the residence.

Full-service amenities include a 24-hour concierge, live-in superintendent, fitness center, and a 1,400-square-foot residents' lounge with a billiards table, bar, and poker room. Surrounded by Flatiron's celebrated restaurants, shopping, and neighborhood conveniences, Residence 3R delivers a distinctive downtown living experience in an iconic Manhattan setting. Capital Assessment of $308.26 per month. Photo's have been virtually edited.