מכירת יזם – הדייר מתגורר בנכס – חוזה השכירות מסתיים ב־31.5.2027.

בלב שכונת פלטאיירון, בבניין דירות בסגנון בוז׳אר הוכרז כאתר מורשת, מציעה דירה 3R הזדמנות ייחודית ליהנות מאופיו של לופט מלפני המלחמה, לצד הנוחות של מגורים מודרניים.

דירת דופלקס בת חדר שינה אחד, בשטח של כ־73 מ"ר ובכיוון צפון, כוללת סלון ופינת אוכל מרשימים בעלי תקרה כפולה בגובה של כ־4.3 מטרים, וקיר של חלונות גדולים במיוחד. גרם מדרגות עץ מחבר בין חלל המגורים המרכזי לחדר שינה מוגבה, ובו שטח אחסון נדיב בארונות, ויוצר הפרדה ייחודית בין אזורי המגורים והשינה.

במפלס התחתון, שתוכנן בקפידה, נמצאים מטבח מאובזר במלואו עם כיריים גז של Miele, מקרר Liebherr עם מכונת קרח, מדיח כלים של Bosch ומכונת כביסה ומייבש. חדר רחצה מאבן עם אביזרי Kohler ומקלחון מרווח, מיזוג אוויר מרכזי, רצפות עץ וארון כניסה גדול במיוחד, כפול ורחב, משלימים את הדירה.

המתקנים והשירותים כוללים שירות קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כושר וטרקלין דיירים בשטח של כ־130 מ"ר, הכולל שולחן ביליארד, בר וחדר פוקר. הדירה מוקפת במסעדות הידועות של פלטאיירון, בחנויות ובכל הנוחות שמציעה השכונה, ומספקת חוויית מגורים ייחודית במרכז העיר, בסביבה מנהטנית איקונית. תשלום הוני מיוחד בסך 308.26 דולר לחודש. התמונות עברו עריכה דיגיטלית.

Sponsor Sale-Tenant in Place-Lease expiration 5/31/27.

Set within a landmark Beaux-Arts condominium in the heart of Flatiron, Residence 3R offers a unique opportunity to enjoy the character of a prewar loft with the comforts of modern living.

This 788-square-foot, north-facing one-bedroom duplex features a dramatic double-height living and dining room with 14-foot ceilings and a wall of oversized windows. A wood staircase connects the main living space to an elevated bedroom with generous closet storage, creating a distinctive separation between living and sleeping areas.

The thoughtfully designed lower level includes a fully equipped kitchen with a Miele gas range, Liebherr refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, and washer/dryer. A stone bathroom with Kohler fixtures and a spacious walk-in shower, central air conditioning, hardwood floors, and an oversized double-wide walk-in foyer closet complete the residence.

Full-service amenities include a 24-hour concierge, live-in superintendent, fitness center, and a 1,400-square-foot residents' lounge with a billiards table, bar, and poker room. Surrounded by Flatiron's celebrated restaurants, shopping, and neighborhood conveniences, Residence 3R delivers a distinctive downtown living experience in an iconic Manhattan setting. Capital Assessment of $308.26 per month. Photo's have been virtually edited.