Продажа от спонсора — арендатор проживает в квартире — срок аренды истекает 31.05.2027.

Расположенная в знаковом кондоминиуме в стиле боз-ар в самом сердце района Флэтайрон, квартира 3R предлагает уникальную возможность насладиться характером довоенного лофта и комфортом современной жизни.

В этом дуплексе площадью 788 квадратных футов, окна которого выходят на север, предусмотрена одна спальня. Его впечатляющая гостиная-столовая с потолками высотой 14 футов и стеной из больших окон занимает два уровня. Деревянная лестница ведёт из основной жилой зоны в приподнятую спальню с вместительными шкафами, создавая выразительное разделение жилого пространства и зоны отдыха.

На нижнем уровне находится продуманная до мелочей кухня с газовой плитой Miele, холодильником Liebherr со льдогенератором, посудомоечной машиной Bosch и стиральной и сушильной машинами. Квартира также оборудована ванной комнатой с отделкой из камня, сантехникой Kohler и просторной душевой кабиной, центральной системой кондиционирования, деревянными полами и вместительным широким гардеробом с проходом в прихожей.

К услугам жильцов — круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в здании, фитнес-центр и лаунж площадью 1 400 квадратных футов с бильярдным столом, баром и комнатой для игры в покер. В окружении знаменитых ресторанов, магазинов и других удобств района Флэтайрон квартира 3R предлагает особый опыт городской жизни в знаковом районе Манхэттена. Ежемесячный сбор на капитальные расходы — 308,26 доллара. Фотографии были виртуально отредактированы.

Sponsor Sale-Tenant in Place-Lease expiration 5/31/27.

Set within a landmark Beaux-Arts condominium in the heart of Flatiron, Residence 3R offers a unique opportunity to enjoy the character of a prewar loft with the comforts of modern living.

This 788-square-foot, north-facing one-bedroom duplex features a dramatic double-height living and dining room with 14-foot ceilings and a wall of oversized windows. A wood staircase connects the main living space to an elevated bedroom with generous closet storage, creating a distinctive separation between living and sleeping areas.

The thoughtfully designed lower level includes a fully equipped kitchen with a Miele gas range, Liebherr refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, and washer/dryer. A stone bathroom with Kohler fixtures and a spacious walk-in shower, central air conditioning, hardwood floors, and an oversized double-wide walk-in foyer closet complete the residence.

Full-service amenities include a 24-hour concierge, live-in superintendent, fitness center, and a 1,400-square-foot residents' lounge with a billiards table, bar, and poker room. Surrounded by Flatiron's celebrated restaurants, shopping, and neighborhood conveniences, Residence 3R delivers a distinctive downtown living experience in an iconic Manhattan setting. Capital Assessment of $308.26 per month. Photo's have been virtually edited.