Bem-vindo à Residência 2, na 695 Monroe Street: um lar acolhedor e convidativo, com dois quartos e um banheiro e meio, onde o design pensado nos detalhes, a luz natural e um maravilhoso terraço privativo se combinam em um espaço que simplesmente faz bem estar.

O imóvel se abre para uma sala de estar e jantar iluminada, com belos pisos de madeira e várias janelas que deixam a luz natural entrar. Há bastante espaço para criar ambientes distintos para relaxar e fazer refeições, enquanto a cozinha integrada mantém tudo conectado. Armários de madeira aconchegantes, amplo espaço de bancada, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma ilha generosa fazem da cozinha um ponto natural de encontro — perfeita tanto para uma manhã tranquila em casa quanto para receber amigos para jantar.

Mais ao fundo, os dois quartos ficam em uma área mais silenciosa, com vista para as árvores. Cada um tem seu próprio armário e acesso direto ao amplo terraço privativo, criando uma integração prática entre os ambientes internos e externos — algo especialmente especial em um apartamento no Brooklyn. Com quase 6 metros de largura, o terraço parece uma verdadeira extensão da casa, com espaço de sobra para uma mesa de jantar grande, plantas, poltronas e longas noites de verão ao ar livre.

O banheiro principal conta com uma banheira funda com box de vidro, enquanto um lavabo separado oferece praticidade no dia a dia. Uma lavadora e secadora dentro do apartamento e espaço adicional para armazenamento completam o imóvel.

Localizada em um elegante brownstone do Brooklyn, a Residência 2 oferece uma combinação rara de conforto moderno e personalidade de bairro. Tem acabamentos sofisticados sem ser excessivamente formal, é espaçosa sem parecer impessoal e conta com uma área externa que torna o cotidiano aqui um pouco mais especial.

O bairro também tem muito a oferecer. Entre a Malcolm X Boulevard e a Patchen Avenue, o imóvel está rodeado por alguns dos lugares favoritos dos moradores de Bed-Stuy. O Marion’s fica logo ali na rua, assim como um grande parque do bairro, com playground, campos e jardim; já o Passionfruit Coffee e o Chez Alex ficam na esquina.

Esta é uma daquelas partes de Bed-Stuy onde sempre há um bom lugar para ir. Peça batatas fritas e hambúrgueres no Chez Oscar, sopa de frango com homus e pão pita no Dar25, aproveite uma noite no L’Antagoniste ou curta música ao vivo no LunÀtico. E, quando quiser ir mais longe, a estação Gates Avenue das linhas J/Z fica a poucos quarteirões, e as linhas A/C também são facilmente acessíveis.

Isto não constitui uma oferta. Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Arquivo nº CD-180298.

Welcome to Residence 2 at 695 Monroe Street, a warm and inviting two-bedroom, one-and-a-half-bathroom home where thoughtful design, natural light, and a wonderful private terrace come together in a space that simply feels good to be in.

The home opens into a bright living and dining area with beautiful hardwood floors and multiple windows bringing in natural light. There is plenty of room to create distinct spaces for lounging and dining, while the open kitchen keeps everything connected. Warm wood cabinetry, generous counter space, stainless steel appliances, and a substantial island make the kitchen feel like a natural gathering place—equally suited to a quiet morning at home or having friends over for dinner.

Toward the rear, both bedrooms enjoy a quieter setting overlooking the trees. Each has its own closet and direct access to the expansive private terrace, creating an easy indoor-outdoor connection that is particularly special for a Brooklyn apartment. Stretching nearly 20 feet wide, the terrace feels like a true extension of the home, with plenty of space for a full dining table, plants, lounging, and long summer evenings outside.

The primary bathroom features a deep soaking tub with a glass enclosure, while a separate powder room adds everyday convenience. An in-unit washer and dryer and additional storage complete the home.

Set within a handsome Brooklyn brownstone, Residence 2 has that rare combination of modern comfort and neighborhood character. It is polished without feeling precious, spacious without feeling impersonal, and finished with an outdoor space that makes everyday life here feel just a little more special.

The neighborhood does plenty of the selling, too. Set between Malcolm X Boulevard and Patchen Avenue, the home is surrounded by some of Bed-Stuy’s most loved local spots. Marion’s is right down the block, along with a large neighborhood park with a playground, fields, and garden, while Passionfruit Coffee and Chez Alex are just around the corner.

This is one of those pockets of Bed-Stuy where there is always somewhere good to go. Grab fries and burgers at Chez Oscar, chicken soup with hummus and pita at Dar25, settle in for an evening at L’Antagoniste, or catch live music at LunÀtico. And when it’s time to venture farther, the Gates Avenue J/Z is just a couple of avenues away, with the A/C also easily accessible.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298