Isenção fiscal J-51! Bem-vindo ao 784 Madison Street, Unidade 3A — **A MELHOR OPORTUNIDADE EM BED-STUY** — uma rara combinação de preço acessível, espaço e charme. Este condomínio duplex de **3 QUARTOS** foi completamente reformado em 2011 e recebeu algumas atualizações elegantes recentemente.

O piso superior conta com uma cozinha aberta, com armários brancos e elegantes, realçados por bancadas de granito, azulejos brancos clássicos tipo metrô e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças, fogão a gás com exaustão externa e micro-ondas embutido. A cozinha se abre para uma área de jantar exclusiva, grande o suficiente para acomodar confortavelmente de seis a oito pessoas.

Na parte frontal do piso superior há um quarto amplo com duas grandes janelas voltadas para o P.O. Renaldo Segrado Playground — oferecendo uma vista ampla e aberta para o céu, sem edifícios do outro lado da rua bloqueando a entrada de luz. Na parte posterior do piso superior fica um segundo quarto ensolarado, voltado para o sul, com vista para possivelmente o maior quintal de Bedford-Stuyvesant! O enorme quintal compartilhado é subutilizado, o que proporciona a você quase um espaço externo privativo e imenso — para animais de estimação, crianças ou para a criança que existe em você. Um banheiro completo, recentemente reformado, completa este piso.

O andar inferior conta com uma confortável sala de estar, o terceiro quarto e um lavabo. O apartamento possui um total de quatro armários com o dobro da largura, além de um espaço de armazenamento registrado na escritura no porão, onde também fica convenientemente a lavanderia. O porão tem acesso pela rua, facilitando o armazenamento de bicicletas. O aquecimento por rodapé com água quente é eficiente e possui controles separados para cada andar.

O 784 Madison fica em frente ao P.O. Renaldo Segrado Playground, a poucos minutos do Saratoga Park e do recentemente reformado Jesse Owens Playground, que conta com uma piscina integrada. Se o quintal não for grande o suficiente para o seu talento com jardinagem, o Citizens for a Better Community Garden fica a apenas um quarteirão.

Além dos muitos espaços verdes, o 784 Madison St está localizado no coração de Stuyvesant East, próximo a lugares badalados como Passionfruit Coffee, Chez Alex, Marian's Brooklyn, Flat Out Burger, Cuts & Slices, Noir Yoga, Good Old Days Diner, entre muitos outros estabelecimentos de Bed-Stuy e Bushwick. As linhas de metrô J/Z/A/C ficam a uma caminhada de 5 a 10 minutos. Isenção fiscal J-51 válida até meados de 2030.

J-51 tax abatement! Welcome to 784 Madison Street, Unit 3A — THE BEST DEAL IN BED STUY — a rare combination of affordability, space and charm. This 3-BEDROOM, DUPLEX CONDO was completely renovated in 2011 with some recent stylish updates. The upper level features an open kitchen with clean white cabinetry offset by granite countertops, classic white subway tile, and stainless steel appliances including a dishwasher, vented gas range and built-in microwave. The kitchen opens up to a dedicated dining area large enough to seat six-eight comfortably. In the front of the upper level is a sizable bedroom with two large windows overlooking P.O. Renaldo Segrado Playground — offering a wide, sky-filled view with no buildings across the street to block the light. In the rear of the upper level is a sunny, south-facing second bedroom overlooking possibly the largest backyard in Bedford Stuyvesant! The giant, shared backyard is underutilized which leaves you with almost your own massive outdoor space — for pets, kids, or the kid in you. A recently renovated full bath completes this level. Downstairs features a comfortable living room, the third bedroom and a half bath. There are a total of four double-width closets in the apartment PLUS there is a deeded storage space in the cellar where you'll also conveniently find the laundry room. The cellar has street access for easy bike storage. Hot-water baseboard heat is efficient and has separate controls for each floor.

784 Madison is located across the street from P.O. Renaldo Segrado Playground, minutes to Saratoga Park, and the recently renovated Jesse Owens Playground featuring a built-in pool. If the backyard is not large enough for your green thumb, you'll find Citizens for a Better Community Garden just a block away.

In addition to the many green spaces, 784 Madison St is located in the heart of Stuyvesant East with nearby hot-spots such as Passionfruit Coffee, Chez Alex, Marian's Brooklyn, Flat Out Burger, Cuts & Slices, Noir Yoga, Good Old Days Diner, among many other Bed Stuy and Bushwick establishments. The J/Z/A/C trains are a 5-10 minute walk. J-51 tax abatement through mid 2030.