PATROCINADOR OFERECE CRÉDITO DE US$ 12 MIL NO FECHAMENTO PARA REDUÇÃO DA TAXA DE JUROS! Localizado em um dos bairros mais culturalmente vibrantes e arquitetonicamente significativos de Brooklyn, reconhecido como patrimônio histórico, o 269 Bainbridge Street oferece 7 residências cuidadosamente projetadas, com 1 ou 2 quartos, todas com espaço externo privativo. Em uma homenagem às origens históricas do bairro, o edifício combina materiais ricos e atemporais com todas as conveniências modernas que você poderia desejar. Situadas em uma área de Stuyvesant Heights, as residências ficam próximas a uma excelente variedade de cafés, restaurantes e serviços em todas as direções. As linhas de metrô A/C são facilmente acessíveis pela estação Utica, a apenas 5 quarteirões de distância.

A unidade 3A é uma residência de 1 quarto e 1 banheiro, voltada para o sul e repleta de luz natural, com cozinha aberta integrada às áreas de estar e jantar, além de um quarto espaçoso. A varanda privativa conta com iluminação embutida no teto para aproveitar as noites. As cozinhas práticas são verdadeiros destaques, com armários refinados de madeira em tons quentes, ferragens de latão e soluções inovadoras de armazenamento que você não encontrará em nenhum outro lugar. Bancadas de mármore marrom e backsplashes de mosaico artesanal acrescentam um toque luxuoso, enquanto as torneiras e acessórios hidráulicos de latão elevam o ambiente, fazendo referência ao trabalho artesanal do passado. O banheiro inclui uma ampla bancada com tampo de mármore, banheira profunda e nichos integrados para produtos. Pisos de pastilhas japonesas em tons de taupe, combinados com bancadas de mármore levigado e paredes revestidas com azulejos brancos tipo metrô, criam uma atmosfera serena, semelhante à de um spa, em todos os banheiros.

Cada unidade possui sua própria lavadora e secadora, incluídas na residência, ALÉM de um conjunto de armários personalizados com gavetas, prateleiras e espaço para pendurar roupas. Não há necessidade de pagar a mais por obras de acabamento após o fechamento! Sistemas de climatização e aquecimento de alta eficiência, pisos de madeira, janelas amplas com telas personalizadas e detalhes em latão estão incluídos em todo o imóvel. Os terraços receberam revestimento com azulejos brancos em tons quentes, perfeitos para o café da manhã ou uma taça de vinho à noite. Com cada detalhe executado meticulosamente, estas residências oferecem uma combinação de luxo artesanal e conveniência cotidiana, tornando-se o lugar ideal para chamar de lar, em um bairro onde todos os dias parecem um feriado. Com sua fachada de tijolos brancos em tons quentes e janelas pretas amplas, o edifício transmite uma atmosfera acolhedora que convida a luz natural a entrar em cada residência. Projetado para oferecer praticidade, também conta com um saguão elegante e espaçoso, porteiro virtual e depósitos disponíveis para algumas unidades.

Stuyvesant Heights oferece uma charmosa combinação de elegância histórica e conveniências empolgantes disponíveis 24 horas por dia. Conhecido por suas ruas arborizadas e pela impressionante arquitetura da virada do século, o bairro apresenta belas casas de fachada de tijolos aparentes e sobrados revestidos de pedra calcária, que evocam os projetos da Era Dourada do Upper East Side. O Brooklyn Children’s Museum e os Brower Parks ficam a poucos minutos de distância. A região conta com uma vibrante cena gastronômica, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias e lojas familiares, além de acesso conveniente ao metrô. Volte para casa nesta comunidade vibrante e bem conectada e descubra um bairro singularmente histórico, com um estilo de vida urbano e fácil acesso a Manhattan.

Os termos completos da oferta podem ser encontrados no plano de oferta CD nº 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 12K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 3A is a south facing light filled 1-Bedroom, 1-bathroom home with open kitchen, living & dining areas, and substantial bedroom. The private balcony has overhead recessed lighting for evening enjoyment. The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. The bathroom includes a marble topped oversized vanity, deep soaking tub, and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.