ברוכים הבאים לדירה 2 ברחוב מונרו 695 — בית חמים ומזמין עם שני חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, שבו עיצוב מוקפד, אור טבעי ומרפסת פרטית נפלאה מתחברים לחלל שפשוט נעים להיות בו.

הבית נפתח לאזור מואר של סלון ופינת אוכל, עם רצפות עץ יפהפיות וחלונות רבים שמכניסים אור טבעי. יש די מקום ליצור אזורים נפרדים לישיבה ולאכילה, בעוד המטבח הפתוח שומר על תחושת החיבור בין החללים. ארונות עץ בגוונים חמים, שפע של משטחי עבודה, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ואי גדול הופכים את המטבח למקום מפגש טבעי — שמתאים באותה מידה לבוקר שקט בבית ולאירוח חברים לארוחת ערב.

בחלקו האחורי של הבית נמצאים שני חדרי השינה, המשקיפים אל העצים ונהנים מאווירה שקטה יותר. לכל אחד מהם ארון משלו וגישה ישירה למרפסת הפרטית המרווחת, ויוצרים חיבור נוח בין פנים לחוץ — תוספת מיוחדת במיוחד לדירה בברוקלין. המרפסת, שרוחבה כמעט שישה מטרים, מרגישה כהמשך טבעי של הבית, עם שפע מקום לשולחן אוכל בגודל מלא, לצמחים, לרגיעה ולערבי קיץ ארוכים בחוץ.

בחדר הרחצה הראשי יש אמבט טבילה עמוק עם מחיצת זכוכית, וחדר שירותים נפרד מוסיף נוחות לשגרה. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, לצד שטח אחסון נוסף, משלימים את הבית.

דירה 2 ממוקמת בבית אבן חום מרשים בברוקלין, ונהנית משילוב נדיר של נוחות מודרנית ואופי שכונתי. היא מוקפדת בלי להיות ראוותנית, מרווחת בלי להרגיש חסרת אופי, וכוללת מרחב חיצוני שהופך את חיי היומיום כאן למיוחדים קצת יותר.

גם לשכונה יש הרבה מה להציע. הבית שוכן בין שדרות מלקולם אקס לשדרת פאצ'ן, ומוקף בכמה מהמקומות המקומיים האהובים ביותר בבד־סטיי. מסעדת Marion’s נמצאת ממש בהמשך הרחוב, לצד פארק שכונתי גדול עם מתקני משחקים, מגרשים וגינה, ואילו בתי הקפה Passionfruit Coffee ו־Chez Alex נמצאים ממש מעבר לפינה.

זה אחד מאותם אזורים בבד־סטיי שתמיד יש בהם לאן לצאת. אפשר לקפוץ ל־Chez Oscar לצ'יפס והמבורגרים, ל־Dar25 למרק עוף עם חומוס ופיתה, להתמקם לערב ב־L’Antagoniste או ליהנות מהופעה חיה ב־LunÀtico. וכשרוצים להתרחק קצת, תחנת Gates Avenue של קווי J/Z נמצאת במרחק כמה שדרות בלבד, וגם לקווי A/C נוח להגיע.

אין מדובר בהצעה למכירה. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD-180298.

Welcome to Residence 2 at 695 Monroe Street, a warm and inviting two-bedroom, one-and-a-half-bathroom home where thoughtful design, natural light, and a wonderful private terrace come together in a space that simply feels good to be in.

The home opens into a bright living and dining area with beautiful hardwood floors and multiple windows bringing in natural light. There is plenty of room to create distinct spaces for lounging and dining, while the open kitchen keeps everything connected. Warm wood cabinetry, generous counter space, stainless steel appliances, and a substantial island make the kitchen feel like a natural gathering place—equally suited to a quiet morning at home or having friends over for dinner.

Toward the rear, both bedrooms enjoy a quieter setting overlooking the trees. Each has its own closet and direct access to the expansive private terrace, creating an easy indoor-outdoor connection that is particularly special for a Brooklyn apartment. Stretching nearly 20 feet wide, the terrace feels like a true extension of the home, with plenty of space for a full dining table, plants, lounging, and long summer evenings outside.

The primary bathroom features a deep soaking tub with a glass enclosure, while a separate powder room adds everyday convenience. An in-unit washer and dryer and additional storage complete the home.

Set within a handsome Brooklyn brownstone, Residence 2 has that rare combination of modern comfort and neighborhood character. It is polished without feeling precious, spacious without feeling impersonal, and finished with an outdoor space that makes everyday life here feel just a little more special.

The neighborhood does plenty of the selling, too. Set between Malcolm X Boulevard and Patchen Avenue, the home is surrounded by some of Bed-Stuy’s most loved local spots. Marion’s is right down the block, along with a large neighborhood park with a playground, fields, and garden, while Passionfruit Coffee and Chez Alex are just around the corner.

This is one of those pockets of Bed-Stuy where there is always somewhere good to go. Grab fries and burgers at Chez Oscar, chicken soup with hummus and pita at Dar25, settle in for an evening at L’Antagoniste, or catch live music at LunÀtico. And when it’s time to venture farther, the Gates Avenue J/Z is just a couple of avenues away, with the A/C also easily accessible.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298