Desfrute de vistas verdadeiramente incomparáveis do Prospect Park neste amplo apartamento de dois quartos, com mais de 1.000 pés quadrados e que ocupa todo o andar, localizado na esquina da 12th Street com a Prospect Park West. O imóvel conta com uma generosa sala de estar e uma sala de jantar formal separada, ambas com quatro janelas voltadas para o leste, que inundam os ambientes de luz natural e oferecem vistas panorâmicas e diretas do parque.

A entrada dá para um longo corredor, com a cozinha à esquerda. A cozinha foi cuidadosamente planejada e dispõe de bastante espaço de bancada e armários, lavadora e secadora, além de uma janela para ventilação — observe que não há lava-louças. O banheiro com janela tem box com chuveiro e uma pia com gabinete novos (sem banheira).

Em todo o apartamento, você encontrará belos pisos originais de madeira, realçados por marcantes bordas decorativas de mogno. Os dois quartos têm o mesmo tamanho e acomodam confortavelmente camas de tamanho full. Além disso, há um cômodo extra versátil, atualmente usado como closet, equipado com prateleiras e cabideiros para atender a todas as suas necessidades de armazenamento.

Localizado no primeiro andar, mas elevado em relação ao nível da rua pela escadaria da entrada, este apartamento oferece uma localização imbatível por um valor excepcional. O aluguel inclui aquecimento e água quente. Observação: não são permitidos animais de estimação, exceto animais de assistência registrados, e é estritamente proibido fumar.

A apenas três quadras das linhas F e G, na estação 15th Street/Prospect Park, o endereço 166-168 Prospect Park West oferece fácil acesso para chegar rapidamente à cidade. Aproveite para morar a apenas cinco minutos a pé de Windsor Terrace e Park Slope, bairros com uma vibrante variedade de restaurantes e lojas. Os amantes de cinema vão gostar de saber que o Nitehawk Cinema fica a apenas duas quadras. O apartamento está disponível para ocupação imediata. Para obter uma resposta mais rápida e agendar uma visita, entre em contato conosco por e-mail — oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo!

**Taxas e responsabilidades do inquilino:**

Aluguel do primeiro mês: pagamento referente ao primeiro mês de ocupação conforme o contrato — US$ 4.750

Depósito de segurança: valor retido como garantia do cumprimento das obrigações previstas no contrato — US$ 4.750

Taxa de análise de crédito: taxa para enviar a solicitação de aluguel, incluindo a verificação de crédito — US$ 11,95 por pessoa

O inquilino deve contratar um seguro para locatários. O valor depende da cobertura escolhida pelo inquilino.

Contas de serviços: o inquilino é responsável pela eletricidade, pelo uso da secadora e pelo gás para cozinhar, além de TV a cabo e internet. Os valores dependem do consumo e dos serviços escolhidos pelo inquilino.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.