Não é necessário agendar para visitar o imóvel em open house: basta aparecer! Recentemente convertido em condop! SEM APROVAÇÃO DO CONSELHO e SUBLOCAÇÕES PERMITIDAS! SUBLOCAÇÃO IMEDIATA E ILIMITADA DESDE O PRIMEIRO DIA, SEM TAXA DE SUBLOCAÇÃO!

Amplo apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, com janelas voltadas para o sul e para o norte! Situado no 17º andar, este espaçoso apartamento foi criado pela junção de um apartamento de 1 quarto com um estúdio. A ampla sala de estar, com 8,4 metros de comprimento, oferece vistas deslumbrantes do horizonte de Midtown Manhattan. O quarto principal também impressiona pelo tamanho e tem portas de correr espelhadas. O segundo quarto, ensolarado e voltado para o sul, conta com portas de vidro de correr do chão ao teto, com painéis opacos. Uma cortina do chão ao teto pode ser fechada para garantir privacidade. A sala de jantar junto à cozinha tem espaço de sobra para uma mesa retangular ou redonda. A cozinha reformada conta com bancadas de quartzito, eletrodomésticos de aço inoxidável — incluindo fogão de cinco bocas e geladeira com portas francesas —, backsplash de azulejos artesanais antigos, armários brancos laqueados e iluminação sob os armários. A bancada para refeições comporta três banquetas. Os dois banheiros foram reformados: um tem ônix verde e azulejos de mármore; o outro, azulejos de ônix cor de caramelo, piso de seixos de rio e revestimento de seixos na parede do chuveiro. Um enorme closet walk-in tem suportes embutidos para pendurar roupas e prateleiras deslizantes. Há também encanamento preparado, caso alguém queira ampliar um dos banheiros ou instalar um bar molhado (sujeito à aprovação do conselho). Portas de correr espelhadas e de vidro nos armários por todo o apartamento. A poucos minutos do Whole Foods na esquina da 33rd com a 10th Ave!

A propriedade flexível permite uso como pied-à-terre, investimento, compra conjunta, compra pelos pais para os filhos, doação, uso de fiadores e animais de estimação. Não há exigência de entrada, e é possível financiar até 100%, caso você consiga obter esse financiamento. O processo de compra é simples: não há entrevista com o conselho nem exigência de declaração de imposto de renda, extratos bancários ou carta do empregador. É permitida a sublocação ilimitada desde o primeiro dia, sem taxas de sublocação; basta firmar um contrato de locação de pelo menos um ano com o inquilino. A taxa de manutenção inclui impostos, aquecimento, água quente e gás. Por ser um condop, este imóvel não está sujeito a custos de fechamento típicos de condomínios, como imposto sobre o registro da hipoteca e taxas de escritura.

O 430 West 34th Street é um edifício com serviços completos, porteiro 24 horas, zelador residente, lavanderia, um belíssimo terraço na cobertura, ajardinado e mobiliado, com vistas deslumbrantes de 360 graus, saguão e corredores recentemente reformados e bicicletário. Localização perfeita: a 1,5 quarteirão das linhas A, C e E e da Penn Station, e a 1 quarteirão da nova estação da linha 7 (com fácil acesso a Times Square e Grand Central). A cinco minutos do Whole Foods e a um quarteirão do Shops at Hudson Yards, onde você encontrará o Mercado Little Spain, uma unidade Equinox com piscina na cobertura, um Daily Provisions, a praça de alimentação Citizen's e outros restaurantes incríveis, como The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar e lounge acima do Zou Zou's) e o High Line. A nova Moynihan Station também tem um Jacob's Pickles, vários restaurantes, padarias, cafeterias e lojas. Faça parte do novo Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!