Uma oportunidade em City Island — a poucos passos da água!

Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel acessível em City Island, a apenas três casas da água! Confira as fotos para conhecer o potencial do imóvel localizado em 171 Rochelle Street.

Com várias melhorias importantes, esta casa está pronta para receber seu toque pessoal e alguns pequenos cuidados, oferecendo uma oportunidade empolgante de criar seu próprio refúgio à beira-mar ou aproveitar seu potencial de investimento.

O imóvel conta com uma cozinha com ilha mais nova, banheiro completo, instalações elétricas atualizadas, pisos de madeira em toda a casa e uma sala de estar e jantar em conceito aberto, iluminada pela luz natural que entra por diversas janelas. Dois quartos espaçosos oferecem conforto, enquanto o porão amplo e inacabado proporciona bastante espaço para armazenamento e inclui lavadora e secadora.

A entrada privativa acomoda dois veículos, trazendo praticidade ao dia a dia. Do lado de fora, o amplo quintal espera por um pouco de atenção e criatividade e tem grande potencial para se tornar seu próprio oásis ao ar livre — perfeito para refeições ao ar livre, churrascos, jardinagem, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar com a refrescante brisa costeira.

Após anos ocupada por inquilinos, a casa está sendo vendida no estado em que se encontra. Uma nova pintura interna, um gabinete novo para o banheiro, um espelho novo e a renovação do rejunte são pequenas melhorias que podem valorizar imediatamente o imóvel e aprimorar sua aparência geral.

Em uma rua tranquila, o imóvel fica a uma curta caminhada do cobiçado Morris Yacht Club, onde a associação oferece oportunidades para socializar, guardar sua embarcação, nadar, tomar sol e aproveitar momentos de lazer à beira-mar.

Longe do ritmo acelerado de Manhattan, City Island oferece uma combinação singular de charme de cidade pequena e vida costeira. Suas ruas pitorescas, restaurantes à beira-mar, marinas e lojas locais criam uma atmosfera acolhedora, tranquila e ideal para passeios a pé, sem deixar de conectar você ao restante da cidade de Nova York.

Com impostos imobiliários baixos, de US$ 5.972 por ano, um amplo terreno de 3.375 pés quadrados e acesso conveniente a todas as comodidades da cidade de Nova York, este imóvel oferece versatilidade excepcional. Imagine uma escapada de fim de semana saindo de Manhattan, uma segunda residência ou um lar para morar o ano todo.

Nas proximidades, o Pelham Bay Park e a Orchard Beach oferecem trilhas cênicas para caminhadas e corridas, ciclovias, campos de golfe e passeios a cavalo — uma combinação atraente de lazer, natureza e praticidade.

Oportunidades nesta faixa de preço não devem durar muito.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.