Prime Bay Ridge – 94th Street e Shore Road – Exclusividade BRP!

Apaixone-se por esta impecável casa duplex semigeminada, em uma das localizações mais desejadas de Bay Ridge! Esta residência muito bem conservada conta com uma ampla planta integrada, sala de estar enorme, sala de jantar formal e cozinha moderna aberta — perfeita para o dia a dia e para receber.

No segundo andar, há 3 quartos, incluindo uma suíte principal espaçosa, com bastante espaço nos armários, além de outros dois quartos de bom tamanho. Desfrute de um banheiro moderno com uma relaxante banheira Jacuzzi.

O porão amplo, parcialmente acabado, inclui uma lavanderia e oferece excelente espaço extra e áreas para armazenamento.

Do lado de fora, você encontrará um enorme quintal privativo cercado, com garagem independente para um carro e entrada privativa para veículos.

Características do imóvel:

Casa duplex semigeminada, pronta para morar
3 quartos
Sala de estar ampla e integrada
Sala de jantar formal
Cozinha moderna aberta
Banheiro renovado com Jacuzzi
Porão amplo, parcialmente acabado, com lavanderia
Entrada privativa para veículos
Garagem independente para um carro
Quintal privativo amplo
Sótão e porão para armazenamento adicional

Situada em um terreno de 25,33' x 100' (2.533 pés quadrados), a casa oferece aproximadamente 1.472 pés quadrados de área habitável (dimensões da construção: 16,33' x 38'), além de sótão e porão. Investidores experientes apreciarão os aproximadamente 1.064 pés quadrados adicionais de área edificável (a ser confirmada pelo comprador com seu arquiteto), além do potencial de conversão para uma residência de duas famílias conforme as normas aplicáveis do programa City of Yes ADU, sujeita a todas as aprovações.

Localização excepcional, a poucos minutos dos parques e da orla de Shore Road, da rota panorâmica da Belt Parkway, das lojas, restaurantes, cafés e opções de vida noturna da 3rd Avenue. Com fácil acesso ao trem R, aos ônibus expressos e locais, à balsa para Manhattan e à balsa para Staten Island.

Impecavelmente conservada e realmente pronta para morar — basta conhecê-la para se apaixonar!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!