Bem-vindo ao 659 Georgia Avenue. Uma oportunidade de investimento imperdível — lindo duplex de tijolos. Este imóvel para duas famílias, muito bem conservado, conta com dois apartamentos e é ideal para investidores que buscam uma renda sólida com aluguel ou para quem deseja reduzir os custos de moradia. Esta casa de tijolos de dois pavimentos está construída em um terreno de 20 x 100 pés. O imóvel conta com: (1) apartamento de 4 quartos e 2 banheiros, (1) apartamento de 2 quartos e um porão totalmente acabado. A unidade de 4 quartos no segundo andar será entregue desocupada. Ambos os apartamentos foram reformados nos últimos cinco anos. O último andar conta com uma unidade de 4 quartos e 2 banheiros, cuidadosamente projetada, com amplo espaço de convivência e muita luz natural, além de claraboias. As duas residências foram modernizadas e contam com piso de madeira, pé-direito alto, amplas áreas de convivência, cozinhas contemporâneas, eletrodomésticos de aço inoxidável, banheiros atualizados, iluminação embutida e excelente iluminação natural. O inquilino do primeiro andar está atualmente em um contrato de aluguel mensal, renovado mês a mês. O porão totalmente acabado, com entrada privativa e independente, oferece inúmeras possibilidades — espaço adicional, área de lazer, entre outras. Duas caldeiras e medidores de gás e eletricidade separados permitem que as contas de serviços públicos sejam individualizadas para cada unidade. Localizado no leste do Brooklyn, a poucos minutos de restaurantes populares, lojas, vida noturna, transporte público e serviços do bairro, com fácil acesso às linhas J e L do metrô. Uma oportunidade rara. ***Será entregue com uma unidade desocupada.***

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****