$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Portuguese »

Localizada no disputado condomínio fechado The Villages West, esta casa do modelo Fairmont, lindamente modernizada, oferece 3 quartos, 2 banheiros completos e 1 lavabo, muita luz natural graças às janelas adicionais características das casas geminadas de ponta e 3.200 pés² de área total (2.300 pés² para fins tributários). A varanda frontal coberta foi renovada com piso Trex, corrimãos de vinil e novas colunas, valorizando a fachada e dando as boas-vindas a esta excelente residência. Espaçosa, arejada e pronta para morar, a casa apresenta belos pisos de madeira restaurados, uma cozinha renovada em 2022 com espaço para refeições, uma grande ilha central, uma ampla área para café da manhã cercada por janelas e bastante espaço de armazenamento na despensa. Molduras personalizadas, lambris, persianas Hunter Douglas e iluminação LED embutida conferem estilo a todos os ambientes. A sala principal conta com um móvel de entretenimento feito sob medida, não fixado à parede, projetado para acomodar uma TV de até 85 polegadas.

No andar superior, você encontrará uma ampla suíte principal com um banheiro espaçoso que inclui uma penteadeira separada para maquiagem, além de outros dois quartos de ótimo tamanho, um banheiro completo e uma lavanderia convenientemente localizada. No piso inferior, há um amplo porão que ocupa toda a extensão da casa, com pé-direito de 8 pés.

Um diferencial raro em condomínios de casas geminadas, o quintal totalmente cercado oferece bastante espaço privativo ao ar livre, com lugar para uma piscina, e faz divisa nos fundos com uma área comum do condomínio, proporcionando uma sensação ainda maior de amplitude. Desfrute de pouca manutenção e muitas opções de lazer. O The Villages West oferece acesso controlado com segurança, um clube com piscina, quadras de tênis e basquete, novas quadras de pickleball, playground e trilhas para exercícios em meio a belas paisagens. A casa está conectada à rede de esgoto, algo raro em Melville. Situada no excelente distrito escolar Half Hollow Hills, esta residência fica perto das principais rodovias, de lojas, restaurantes e muito mais. Uma casa muito bem conservada e pronta para morar, que oferece a combinação perfeita de privacidade, espaço e vida em condomínio. Valores mensais: taxa da associação de moradores (HOA) de US$ 312,05, contribuição para o fundo de reserva da HOA de US$ 17,60 e contribuição para o fundo de reserva do telhado de US$ 200. O telhado foi substituído em 2025! A entrada fica pela Pinelawn Rd, logo ao sul do Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.15 acres, interior: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 11 days
Ano de construção	2004
Taxas de manutenção	$530
Impostos (por ano)	$17,468
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	2.7 milhas: "Pinelawn"
	3.2 milhas: "Wyandanch"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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