$5,000 - 5904 Riverdale Avenue, Bronx, NY 10471｜MLS# 1059433

Property Description « Portuguese »

Espaço comercial privilegiado em Riverdale disponível para locação

Aproximadamente 2.925 pés² (estrutura independente de um único pavimento)

Ideal para varejo / comércio / consultório médico (Classe K1)

Posicione-se em um dos corredores mais afluentes e movimentados do norte do Bronx. Localizado em uma esquina proeminente e de alta visibilidade, o imóvel situado na 5904 Riverdale Ave oferece uma excepcional estrutura pronta para uso, ideal para uma marca varejista de destaque, uma clínica médica profissional ou um prestador de serviços de alto padrão.

Construído como uma estrutura comercial sólida, independente e de um único pavimento, este imóvel elimina as complexidades dos edifícios de uso misto, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de exposição da sua marca ao nível da rua. Com máxima exposição para a via pública, a ampla fachada envidraçada voltada diretamente para o movimentado corredor da Riverdale Avenue capta intenso tráfego diário de veículos e pedestres. Além disso, o imóvel está cercado por diversos outros estabelecimentos, favorecendo o fluxo de clientes entre os negócios.

Com aproximadamente 2.925 pés² de área versátil e sem colunas, o espaço pode ser adaptado para layouts de varejo abertos, consultórios médicos compartimentados ou escritórios modernos. A entrada ao nível da rua é totalmente acessível e compatível com a ADA, com capacidade exclusiva para carga e descarga.

A classificação do edifício como Classe K1 significa que não há inquilinos residenciais nos andares superiores, proporcionando controle total sobre o horário de funcionamento, a segurança e o controle climático.

Localização incomparável, inserida em uma próspera zona comercial de bairro e cercada por estabelecimentos locais renomados, residências luxuosas e escolas de alto nível. O local oferece conectividade regional conveniente, proporcionando aos seus potenciais clientes e funcionários diversas opções de transporte.

A apenas 1,0 milha da estação Riverdale Metro-North (Linha Hudson), trazendo passageiros de Manhattan ou Westchester diretamente à sua porta. Além disso, há uma conveniente conexão de 1,7 milha com a estação Van Cortlandt Park–242nd St (Linha 1) pelas linhas de ônibus locais Bx7 e Bx9, que passam diretamente em frente ao imóvel, com uma parada bem diante da entrada.

As principais rodovias também ficam a poucos minutos, incluindo a Henry Hudson Parkway e as fronteiras entre Nova York e Nova Jersey, facilitando o acesso de clientes de toda a região triestatal.

Venha conhecer e explorar as possibilidades, seja para instalar sua próxima clínica médica ou odontológica, clínica de atendimento urgente, farmácia boutique, showroom de varejo de alto padrão, escritório profissional de advocacia ou contabilidade, estúdio de fitness e bem-estar, ou qualquer outro negócio pelo qual você seja apaixonado.

MLS#‎	1059433
Ano de construção	1962
Impostos (por ano)	$24,964
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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