$5千 - 5904 Riverdale Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10471｜MLS# 1059433

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リバーデイルの一等地・賃貸可能な店舗スペース

約2,925平方フィート（1階建て独立型建物）

小売／商業／医療オフィスに最適（建物クラスK1）

ノース・ブロンクスで最も裕福で人通り・交通量の多いエリアの一つに拠点を構えませんか。視認性の高い目立つ角地に位置する5904 Riverdale Aveは、旗艦小売ブランド、専門医療施設、または高級サービス事業者に最適な、すぐに営業を開始できる優れたスペースです。

堅固な1階建ての独立型商業建物として建設された本物件は、複合用途ビルにありがちな複雑さを解消しながら、路面レベルでのブランド訴求力を最大限に高めます。

最大限の路面露出を実現。活気あるリバーデイル・アベニューに面した広々とした店舗正面のウィンドウが、日々の多大な車両・歩行者交通を取り込みます。周辺には数多くの他の店舗や事業所が営業しており、相互送客も期待できます。

約2,925平方フィートの、柱のない柔軟性に富んだ空間は、オープンな小売レイアウト、間仕切りによる診察室、または現代的なオフィススペースなど、用途に応じて自在に設計できます。路面レベルの出入口は完全にADA基準に準拠しており、専用の荷物搬入・搬出口も備えています。

建物クラスK1に該当するため、上階に居住者はおらず、営業時間、セキュリティ、空調を全面的に管理できます。

比類のない立地。地域で賑わう商業ゾーンに位置し、地元で人気の店舗、高級住宅、優良校に囲まれています。地域各所へのアクセスにも優れており、顧客やスタッフに多様な交通手段を提供できます。

ハドソン線のリバーデイル・メトロノース駅までわずか1.0マイル。マンハッタンやウェストチェスターから通勤者を本物件の目の前まで呼び込めます。さらに、B x 7およびB x 9の路線バスが本物件の前を直接通り、出入口のすぐ前に停留所があるため、1トレインのヴァン・コートラント・パーク－242丁目駅へも便利に接続できます（約1.7マイル）。

ヘンリー・ハドソン・パークウェイやニューヨーク州・ニュージャージー州境などの主要幹線道路へも車で数分。トライステートエリア全域からの顧客にとってアクセスしやすい立地です。

ぜひ現地をご覧いただき、可能性をお確かめください。次の医科・歯科医院、救急診療クリニック、ブティック薬局、高級小売ショールーム、専門的な法律・会計事務所、フィットネス・ウェルネススタジオなど、情熱を注ぐあらゆるビジネスにご活用いただけます。

MLS#‎	1059433
建築年 Construction Year	1962
税金（年間） Taxes (per year)	$24,964
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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