$5,000 - 5904 Riverdale Avenue, הברונקס Bronx, NY 10471｜MLS# 1059433

Property Description « עִברִית Hebrew »

שטח מסחרי מובחר בריברדייל זמין להשכרה

כ־2,925 רגל רבועה (מבנה עצמאי חד־קומתי)

אידיאלי למסחר קמעונאי / שימוש מסחרי / משרד רפואי (סיווג מבנה K1).

מקמו את העסק שלכם באחד מהצירים היוקרתיים והעמוסים ביותר בצפון הברונקס. הנכס ממוקם בפינה בולטת ובעלת נראות גבוהה, בכתובת 5904 Riverdale Ave, ומציע שטח יוצא דופן, מוכן להפעלה, עבור מותג קמעונאי מוביל, מרפאה רפואית מקצועית או ספק שירותים ברמה גבוהה.

הנכס נבנה כמבנה מסחרי עצמאי, חד־קומתי ומוצק, ובכך מבטל את המורכבויות הכרוכות בבניינים בעלי שימושים מעורבים, תוך מיקסום פוטנציאל המיתוג שלכם בגובה הרחוב. הנכס נהנה מחשיפה מרבית לרחוב, עם חזית רחבה של חלונות ראווה הפונה ישירות לציר ההומה של Riverdale Avenue, וקולטת תנועת כלי רכב והולכי רגל ערה מדי יום. בנוסף, הסביבה כוללת עסקים רבים אחרים, המאפשרים זרימת לקוחות הדדית.

השטח, בגודל של כ־2,925 רגל רבועה, מציע פוטנציאל גמיש וללא עמודים, וניתן להתאמה למערכי חנות פתוחים, לחדרי בדיקה רפואיים מחולקים או לחללי משרדים מודרניים. הכניסה ממוקמת בגובה הרחוב, עומדת במלואה בדרישות ADA, וכוללת אפשרויות ייעודיות לטעינה ולפריקה.

סיווג המבנה K1 משמעו שאין דיירי מגורים בקומה שמעל, וכך ניתנת לכם שליטה מלאה בשעות הפעילות, באבטחה ובבקרת האקלים.

מיקום ללא תחרות בלב אזור מסחרי שכונתי תוסס, המוקף במוסדות מקומיים אהובים, בתי מגורים יוקרתיים ובתי ספר מובילים. המיקום מציע נגישות אזורית מצוינת, המעניקה ללקוחות הפוטנציאליים ולעובדים שלכם מגוון אפשרויות תחבורה.

הנכס נמצא במרחק של 1.0 מייל בלבד מתחנת Riverdale של רכבת Metro-North, בקו Hudson, המביאה נוסעים ממנהטן ומווסטצ'סטר ישירות לפתח העסק. בנוסף, קיימת נגישות נוחה, במרחק של 1.7 מייל, לתחנת Van Cortlandt Park–242nd St של קו 1, באמצעות קווי האוטובוס המקומיים Bx7 ו־Bx9, העוברים ישירות ליד הנכס ועוצרים ממש מול הכניסה.

כבישים ראשיים, כגון Henry Hudson Parkway, וכן הגבולות בין ניו יורק לניו ג'רזי, נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד, כך שהנכס נגיש בקלות ללקוחות מכל אזור שלוש המדינות.

היכנסו ובחנו את האפשרויות — בין אם אתם מחפשים את המיקום הבא למרפאה רפואית או לרפואת שיניים, מרפאת טיפול דחוף, בית מרקחת בוטיק, אולם תצוגה קמעונאי יוקרתי, משרד עורכי דין או ראיית חשבון, סטודיו לכושר ולרווחה, או כל עסק אחר שאתם נלהבים להקים.

MLS#‎	1059433
שנת בנייה Construction Year	1962
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,964
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.