月租 $5千 - 5904 Riverdale Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10471｜MLS# 1059433

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河谷區黃金地段零售空間出租

約 2,925 平方英尺（單層獨立建築）

適合零售／商業／醫療辦公用途（K1 類建築）

將您的事業設於北布朗克斯最富裕、最繁忙的商業走廊之一。5904 Riverdale Ave 位於醒目且極具能見度的街角，提供一處可立即進駐營運的卓越空間，非常適合作為旗艦零售品牌、專業醫療診所或高端服務業者的據點。

本物業為堅固的單層獨立商業建築，免除混合用途大樓的複雜性，同時最大化您在街道層面的品牌曝光度。寬敞的店面櫥窗正面直接面向繁忙的 Riverdale Avenue 商業走廊，擁有極佳的街道曝光率，可吸引每日大量車流與人流。周邊聚集眾多商家，更能帶來交叉客流。

約 2,925 平方英尺的靈活無柱空間，可依需求規劃為開放式零售布局、分隔式醫療診療室或現代化辦公空間。街道層入口完全符合 ADA 無障礙標準，並具備專用裝卸貨功能。

K1 類建築代表樓上沒有住宅租戶，讓您能完全掌控營業時間、保全及空調系統。

無可比擬的地理位置

本物業坐落於蓬勃發展的社區商業區，周邊有深受當地居民喜愛的商家、豪華住宅及頂尖學校，並具備便捷的區域交通連接，為潛在客戶與員工提供多元交通選擇。

距離 Riverdale Metro-North 車站（Hudson 線）僅 1.0 英里，讓來自曼哈頓或威徹斯特的通勤族可直達您的門店。此外，搭乘途經本物業、並在門前設有站牌的 Bx7 與 Bx9 路線公車，可便捷連接至 Van Cortlandt Park–242nd St 車站（1 號線），距離約 1.7 英里。

主要高速公路亦僅需數分鐘即可抵達，包括 Henry Hudson Parkway 及紐約州—新澤西州州界，讓三州地區的客戶都能輕鬆駕車前來。

歡迎親自前來探索各種可能性！無論您正在尋找下一個醫療或牙科診所、急診護理診所、精品藥局、高端零售展示廳、專業律師／會計師事務所、健身／健康工作室，或任何您熱愛並致力投入的事業，這裡都能成為理想據點。

MLS#‎	1059433
建造年份 Construction Year	1962年
地稅 Taxes (per year)	$2萬4 ($24,964)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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