A Residência 24F é um amplo apartamento de um quarto no Monogram New York, com interiores projetados pela Neri&Hu. Com aproximadamente 700 pés quadrados, a residência se destaca por sua planta eficiente, vistas desobstruídas e rara exposição em três fachadas.

Um hall de entrada bem definido cria uma sensação de chegada, complementado por generoso espaço para armários e lugar para um aparador ou banco. A residência se abre para uma espaçosa área de estar e jantar de esquina, com múltiplas exposições que proporcionam excelente iluminação natural e vistas abertas da cidade.

O piso de carvalho branco em tábuas largas se estende por toda a residência, acrescentando aconchego e continuidade. A planta foi concebida para a praticidade do dia a dia, com cômodos bem proporcionados e uma escala superior à das típicas unidades de um quarto do edifício.

A cozinha em formato de L reflete a abordagem contida e orientada pelos materiais da Neri&Hu, com armários em carvalho-claro frisado, bancadas e backsplashes de mármore Calacatta Monet com acabamento acetinado, além de armários superiores detalhados com elementos em bronze escuro e vidro canelado. Uma despensa oculta, com armazenamento integrado e espaço para eletrodomésticos, fica atrás de uma porta de correr embutida. Os eletrodomésticos totalmente integrados da Gaggenau e Bosch incluem geladeira e freezer com painéis, cooktop a gás, forno rápido e lava-louças.

O quarto principal tem proporções voltadas ao conforto, com amplo espaço para armários e lugar para móveis adicionais. O banheiro apresenta paredes de mármore Bianco Carrara frisado em toda a altura, pisos de mármore acetinado combinando, uma bancada personalizada em bronze escuro com tampo de pedra Carrara branca e metais Kallista. Pisos aquecidos e um box de vidro canelado completam o ambiente.

Entre os recursos adicionais estão lavadora e secadora Bosch na própria residência, controle climático multizona com termostatos inteligentes, janelas de batente com abertura para dentro e isolamento térmico, além de armazenamento cuidadosamente integrado em toda a unidade.

Apresentamos o Monogram New York, um condomínio orientado pelo design localizado na 135 East 47th Street, em Midtown East, atualmente com mais de 50% das unidades vendidas e fechamentos em andamento.

Com 35 andares, o Monogram apresenta um nível de excelência arquitetônica e de design de interiores raramente encontrado no bairro. Projetado pela Ismael Leyva Architects, com interiores do estúdio internacionalmente aclamado Neri&Hu, o edifício reinterpretará o clássico Art Déco nova-iorquino por meio de uma lente contemporânea, oferecendo uma alternativa contextual e voltada ao design às torres de vidro do entorno.

Marcadas pelo primeiro projeto residencial da Neri&Hu em Nova York, as residências são definidas por linhas arquitetônicas limpas, materiais naturais e plantas cuidadosamente compostas. As unidades contam com janelas do piso ao teto, tetos de aproximadamente 10 pés de altura, armários em carvalho-claro frisado, superfícies de mármore Calacatta e eletrodomésticos Gaggenau totalmente integrados. Os banheiros são revestidos com pedras de veios marcantes, marcenaria personalizada e detalhes que remetem a um spa.

As comodidades têm como destaque o Sphere Club, no 35º andar, com espaços elevados para receber e relaxar, incluindo um terraço ajardinado, sala de jantar privativa, biblioteca, lounges de coworking e um jardim intimista. Um andar dedicado a fitness e bem-estar oferece espaços para recuperação e desempenho. O Monogram também conta com um concierge LIV no local, que oferece serviços personalizados e uma programação de estilo de vida cuidadosamente selecionada.

Localizado a poucos momentos do Grand Central Terminal, da Quinta Avenida e do Bryant Park, o Monogram coloca os residentes no centro dos destinos mais icônicos de Midtown. Restaurantes de classe mundial, instituições culturais e compras de alto padrão estão todos a fácil alcance, com conexão fluida por toda a cidade e além, proporcionando uma experiência residencial refinada e orientada pelo design no coração de Midtown.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o patrocinador, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Arquivo nº CD21-0269. Oportunidade Igual de Moradia.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.