A Residência 45B é um excepcional condomínio de um quarto no andar alto, oferecendo 700 pés quadrados de espaço claro e lindamente projetado no extremamente cobiçado 11 Hoyt, no coração do Downtown Brooklyn. Situada no 45º andar, a residência combina uma planta generosa e altamente funcional com uma iluminação incrível e vistas panorâmicas do East River, do horizonte de Manhattan e de várias pontes.

Tetos altos de 3 metros realçam a sensação de amplitude, enquanto a janela ampla da sala de estar emoldura as vistas dramáticas e cria o lugar perfeito para apreciá-las.

A cozinha integrada é lindamente equipada com eletrodomésticos Bosch de tamanho completo, incluindo coifa com saída externa sobre o cooktop a gás, armários em laca acetinada cinza com detalhes em aço escurecido e bancadas e backsplash em pedra-lava italiana com acabamento fosco. Cuidadosamente projetada, com excelente espaço de armazenamento e generosas superfícies de apoio, a cozinha transmite solidez sem deixar de ser integrada à área principal de estar.

O quarto espaçoso acomoda facilmente uma cama king-size e conta com dois closets. O banheiro, elegantemente equipado, apresenta gabinete de carvalho escurecido, metais em bronze com acabamento envelhecido, piso de mármore italiano Calacatta e um característico revestimento cerâmico de parede verde-sálvia com esmaltação craquelada.

Entre os destaques adicionais estão o piso de carvalho escuro em todo o apartamento, termostatos inteligentes com conexão Wi-Fi para controlar o ar-condicionado e o aquecimento central, lavadora e secadora dentro da unidade, tomadas USB, fechadura inteligente Latch na porta de entrada e persianas rolô personalizadas em ambas as janelas.

Projetado pelo Studio Gang, de Jeanne Gang, com interiores de Michaelis Boyd e paisagismo do Hollander Design, o 11 Hoyt oferece aos moradores comodidades incomparáveis, incluindo um parque privativo elevado de 27.000 pés quadrados com várias churrasqueiras, uma academia de última geração com bicicletas Peloton, salas para ioga, exercícios cardiovasculares e treinamento de força, uma quadra de squash e uma piscina de água salgada de 22,8 metros, jacuzzi externa, sala de recreação infantil e playground, lounge de coworking, cinema, Sky Lounge com pé-direito duplo, diversos espaços para jogos e uma área privativa para cães.

Tudo isso está localizado a poucos quarteirões das linhas de metrô 2/3/4/5/A/C/G/F e a poucos minutos do The Fresh Grocer, Brooklyn Fare e City Point, que abriga o Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe’s, Target, McNally Jackson Books e o DeKalb Market Hall, além das lojas e restaurantes da Atlantic Avenue e da Smith Street.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.