FRONTEIRA ENTRE NORTH E EAST WILLIAMSBURG, A 5 MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO GRAHAM AVENUE DA LINHA L
UNIDADE DE ESQUINA MUITO PROCURADA PELOS COMPRADORES — RESIDÊNCIA PRIVATIVA DE 2 QUARTOS / 2 BANHEIROS
DUAS VARANDAS PRIVATIVAS
VISTAS PREMIUM DO SKYLINE DE MANHATTAN
IMPOSTOS IMOBILIÁRIOS MUITO BAIXOS
ESTACIONAMENTO DISPONÍVEL
COMODIDADES EM ESTILO RESORT, INCLUINDO PISCINA INTERNA AQUECIDA, SPA, CONCIERGE 24 HORAS E MUITO MAIS
AMPLIO DEPÓSITO PRIVATIVO INCLUÍDO

INCENTIVO POTENCIAL PARA REDUÇÃO DA TAXA DE JUROS DO FINANCIAMENTO

O vendedor está aberto a oferecer uma concessão para redução da taxa de juros do financiamento a compradores qualificados que utilizem financiamento. Consulte-nos para obter detalhes sobre a contribuição e os critérios de elegibilidade. Sujeito à aprovação do credor e aos termos acordados no contrato.

Bem-vindo ao condomínio Olive Park, onde East Williamsburg encontra North Williamsburg. Esta residência ensolarada de esquina combina proporções generosas, abundante luz natural, duas varandas privativas e vistas premium do skyline de Manhattan com um excepcional estilo de vida com serviço completo!

Localizada diretamente em frente ao Cooper Park e a aproximadamente cinco minutos a pé da estação Graham Avenue da linha L, esta residência oferece acesso conveniente aos restaurantes, cafés, boutiques, vida noturna e à orla de Williamsburg, além dos bairros vizinhos Greenpoint e Bushwick. A estação Lorimer Street da linha G também fica nas proximidades.

A planta cuidadosamente projetada maximiza o conforto, o espaço de armazenamento e a praticidade do dia a dia. Janelas amplas preenchem a residência com luz natural, enquanto duas varandas privativas proporcionam uma integração perfeita entre os ambientes interno e externo. Uma varanda fica junto à sala de estar, e a segunda é acessível pelo quarto secundário, oferecendo espaços convidativos para o café da manhã, receber convidados ou relaxar contemplando o céu aberto e as vistas da cidade.

A espaçosa suíte principal acomoda confortavelmente uma cama king-size, possui closet tipo walk-in personalizado e um banheiro privativo inspirado em spas, com chuveiro de efeito chuva. O quarto secundário acomoda confortavelmente uma cama queen-size e pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, quarto de bebê ou sala multiuso. Inclui armários personalizados e acesso direto à sua própria varanda privativa. O segundo banheiro completo possui uma banheira profunda, perfeita para os amantes de banhos de espuma!

Os proprietários realizaram melhorias importantes, incluindo a substituição das três unidades de aquecimento e ar-condicionado e a instalação de um novo micro-ondas. Há conexão para máquina de lavar e secar no armário do corredor.

AMPLIO DEPÓSITO PRIVATIVO INCLUÍDO

(APROX. 32" DE LARGURA X 45" DE PROFUNDIDADE X 89" DE ALTURA)

CUSTOS MENSAIS ESTIMADOS

Os impostos imobiliários são de aproximadamente US$ 35 por mês, com uma redução de impostos 421a estimada até 2034.

As despesas comuns são de aproximadamente US$ 1.316 por mês e incluem todas as comodidades, aquecimento da unidade, gás e água. Os proprietários pagam separadamente pela eletricidade e pela internet.

Estacionamento opcional disponível. O armazenamento para bicicletas está disponível por aproximadamente US$ 10 por mês.

O edifício passou por melhorias significativas, incluindo um novo telhado, revestimento externo atualizado e áreas de comodidades revitalizadas.

COMODIDADES EM ESTILO RESORT

O Olive Park oferece uma piscina interna aquecida de água salgada, jacuzzi, sauna de cedro, academia, estúdio de ioga, jardim de meditação com áreas para churrasco, lounge dos moradores com lareira, lounge de negócios e entretenimento para a realização de eventos e um luxuoso spa para animais de estimação.

Entre as conveniências adicionais estão concierge 24 horas, segurança e uma sala de encomendas com armazenamento refrigerado.

O terraço na cobertura oferece vistas deslumbrantes do skyline de Manhattan e Brooklyn, proporcionando um belo cenário para receber convidados ou relaxar sob as estrelas.

WILLIAMSBURG À SUA PORTA

Localizado diretamente em frente ao Cooper Park, o edifício oferece aos moradores fácil acesso a quadras de tênis, área para cães, playgrounds e trilhas para caminhada.

A estação Graham Avenue da linha L fica a aproximadamente cinco minutos a pé, e a estação Lorimer Street da linha G também está nas proximidades. Aproveite o acesso conveniente aos restaurantes, cafés, boutiques e à vida noturna de Williamsburg, além dos bairros vizinhos Greenpoint e Bushwick.

As fotos foram aprimoradas virtualmente para mostrar todo o potencial da unidade.

Open houses e visitas privadas

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho