VISTAS PRIVILEGIADAS DO CENTRAL PARK A PARTIR DO 22º ANDAR
OPORTUNIDADE RARA NO HAMPSHIRE HOUSE

Há vistas para o Central Park — e há vistas como esta. Situada no alto do 22º andar do icônico Hampshire House, a Residência 2204 oferece uma perspectiva deslumbrante e panorâmica do Central Park, em um dos endereços mais consagrados de Manhattan.

Um grandioso hall de entrada de 20 pés cria uma chegada inesquecível e conduz a uma extraordinária sala de estar e jantar de esquina, com 18' x 28', voltada para noroeste. Emoldurado por janelas amplas e recuadas, este espetacular espaço para receber convidados oferece a rara oportunidade de contemplar praticamente todo o Central Park em uma única vista panorâmica. Lindamente renovada, preservando a elegância e as proporções da arquitetura nova-iorquina clássica, a residência conta com tetos altos, excepcional luminosidade natural, amplo armazenamento personalizado e uma planta generosa, ideal tanto para receber quanto para o dia a dia.

A cozinha ensolarada, com área para refeições, foi cuidadosamente equipada com eletrodomésticos Sub-Zero, Gaggenau e Miele, complementados por marcenaria embutida inteligente, que oferece amplo espaço para preparo e armazenamento. Localizado ao longo do lado oeste da residência, o segundo quarto desfruta de excelente luz natural e estantes embutidas sob medida, oferecendo flexibilidade para ser utilizado como quarto, biblioteca ou escritório.

A suíte principal está reservada em sua própria ala do apartamento e dispõe de banheiro privativo e vistas para a cidade. Com dois quartos de proporções excepcionais, dois banheiros completos e uma planta que cria uma separação natural entre as áreas sociais e os quartos, a Residência 2204 oferece uma escala extraordinária em Central Park South.

Além da residência, o Hampshire House representa um estilo de vida clássico de Manhattan cada vez mais raro. Esta distinta cooperativa em Central Park South é conhecida por seu serviço impecável e oferece porteiro e concierge 24 horas, academia, spa, serviço de lavanderia, carro de cortesia e serviços opcionais de arrumação, tudo isso com o Central Park bem à sua porta.

A Residência 2204 é mais do que um belo lar. É um lugar na primeira fila para contemplar o Central Park, em um dos endereços mais icônicos de Nova York. Vistas extraordinárias, proporções grandiosas e elegância atemporal se unem em uma residência que só poderia existir em Manhattan.

Observação: É permitida a sublocação após dois anos de propriedade, pelo período mínimo de um ano e máximo de três anos, sujeita a uma taxa de sublocação de 15% cobrada pela cooperativa. Está em vigor uma cobrança mensal adicional de US$ 2.672,92 a partir de 1º de outubro de 2026, pelo período de 12 meses.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.