44-14 Newtown Road, nº 3M — Estúdio com 1 banheiro

Estúdio iluminado, voltado para o leste, com vista aberta da cidade, a 2 quarteirões das linhas R/M

Seja bem-vindo ao apartamento nº 3M, em 44-14 Newtown Road, um estúdio no quinto andar de uma cooperativa com elevador, bem conservada e construída antes da Segunda Guerra Mundial, localizada em uma rua tranquila e arborizada de Astoria. O apartamento é voltado para o leste e recebe bastante luz pela manhã. Nada obstrui a vista, permitindo contemplar a cidade e a rua abaixo.

O edifício conta com zelador residente e porteiro, pátio ajardinado, interfone de vídeo seguro, depósito para bicicletas e lavanderia aberta 24 horas. Não há taxa de transferência, a taxa de manutenção é baixa e os serviços da Spectrum, Astound e Verizon estão disponíveis.

A cooperativa oferece flexibilidade quanto à propriedade. Compradores de imóveis para uso eventual são bem-vindos, e os proprietários podem sublocar o apartamento sem limite após três anos de residência. Gatos são permitidos; cães, não.

Os trens R e M, na 46th Street, ficam a dois quarteirões, a cerca de 15 minutos de Midtown, e há uma estação do Citi Bike na esquina. Os cafés, restaurantes, lojas e museus de Astoria ficam a uma curta caminhada.

As visitas são realizadas com hora marcada e podem ser agendadas facilmente. Entre em contato com Bradley Rhyins para marcar uma visita privativa.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.