Esta espaçosa residência de 3 quartos oferece vistas diretas e desobstruídas do Central Park. Com tetos altos, cômodos amplos e uma planta flexível que inclui uma sala de jantar formal, esta residência combina um caráter atemporal com proporções grandiosas.

Cuidadosamente mantida pela mesma família por uma geração, a residência está em excelente estado — apresentando pisos de madeira originais, molduras detalhadas e janelas altas que preenchem o espaço com luz natural.

*Destaques do apartamento:*

1.293 pés quadrados de espaço junto ao parque
Vistas diretas do Central Park através de janelas amplas com isolamento acústico
Planta elegante com sala de jantar separada, perfeita para receber convidados
Ampla área de convivência com tetos altos e quartos grandes e bem proporcionados
Pronta para morar, com excelente estrutura e potencial para uma renovação personalizada

*Comodidades do edifício:*

Porteiro e concierge 24 horas
Lobby histórico restaurado, com vitrais e acabamentos em mármore
Superintendente residente, academia, bicicletário, lavanderia e sala comunitária
Energia solar e ambiente livre de fumaça
Aceita animais de estimação (cães de até 30 libras são bem-vindos)
A poucos passos das linhas 2 e 3, de diversas linhas de ônibus e de tudo o que o Harlem tem a oferecer

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Limite de renda familiar — 165% da AMI (2026, Nova York)

3 pessoas: US$ 251.955
4 pessoas: US$ 279.840
5 pessoas: US$ 302.280

Visitas somente com hora marcada

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

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Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only