$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « Portuguese »

Linda casa térrea personalizada, situada em uma rua tranquila no meio do quarteirão, na região de Woodward Parkway. Possui excelente apelo visual, exterior revestido em pedra e siding de vinil mais recente, sofitos de vinil, novos condutores e calhas com filtros de folhas e garantia vitalícia, entrada de asfalto com bordas de tijolos, patamar e degraus de pavimentação de tijolos com corrimãos de ferro forjado, porta de entrada de aço. Toda a casa foi remodelada há aproximadamente 11 anos, com remoção completa dos acabamentos, novo isolamento e drywall. Conceito aberto, ambientes claros, amplos e arejados.

Hall de entrada, sala de estar com pisos de madeira refeitos, molduras de teto, teto rebaixado decorativo, iluminação embutida, janela tipo bay window Andersen e aquecimento por rodapés. Sala de jantar formal com pisos de madeira refeitos e portas de correr para o pátio, com persianas integradas. Cozinha nova personalizada com área para refeições, ilha central/balcão para café da manhã, bancadas de granito, backsplash de travertino, novo sistema de filtragem de água, nova geladeira de aço inoxidável, novo micro-ondas embutido e iluminação pendente.

Banheiro completo mais recente, com bancada de granito, azulejos cerâmicos e de vidro e aquecedor/ventilador embutido. Suíte principal com pisos de madeira refeitos, molduras de teto e iluminação embutida. Segundo quarto com pisos de madeira refeitos. Biblioteca ou terceiro quarto com pisos de madeira refeitos. Sótão com escotilha de acesso.

Porão amplo, acabado, com sala de família, carpete de parede a parede, iluminação embutida, novo banheiro completo com azulejos cerâmicos e de vidro, lavanderia com lavadora e secadora, além de sala de utilidades/oficina. Aquecimento a óleo e aquecedor de água independente com aproximadamente 6,5 anos, aquecimento com 2 zonas, nova instalação elétrica de 200 ampères, nova bomba ejetora de esgoto, novo compressor do ar-condicionado central instalado há aproximadamente 3 anos, com garantia de 10 anos. Todas as janelas foram substituídas, com tratamentos para janelas, e todas as portas internas possuem painéis elevados. Telhado com 11 anos. Painéis solares alugados da Sunrun em 2024, com contrato transferível de 25 anos e contas de eletricidade muito, muito baixas.

Belo quintal privativo cercado, paisagismo encantador com árvores maduras, cercamento de PVC de vinil de 1,80 m, galpão, novo deck de Trex com cobertura e sistema de irrigação subterrâneo mais recente, instalado há aproximadamente 5 anos. Escola Primária Woodward Parkway, com fácil acesso a todos os meios de transporte e ao comércio. Gás disponível na rua em frente à casa. Contestação do imposto predial protocolada!

MLS#‎	1058098
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, 50x100, exterior: 0.11 acres, interior: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 7 days
Ano de construção	1958
Impostos (por ano)	$11,885
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado
Trem	1.4 milhas: "Farmingdale"
	2.7 milhas: "Amityville"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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