$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « Portuguese »

Excelente Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento de Uso Misto em Astoria!

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em uma localização altamente desejável em Astoria. Esta propriedade de uso misto conta com 2 unidades residenciais e 1 loja comercial, oferecendo forte renda de aluguel existente, além de significativo potencial futuro de desenvolvimento.

Situada em um terreno de 25 x 75, com zoneamento R7X / C2-3, a propriedade apresenta uma oportunidade atraente para possível reurbanização em um edifício maior de uso misto, sujeita ao zoneamento, aos requisitos do DOB e às aprovações necessárias.

O edifício existente é composto por 3 andares mais um porão completo, oferecendo aproximadamente 3.432 pés quadrados de área interna, com uma área de implantação do edifício de aproximadamente 22 x 52. Cada unidade residencial possui 3 quartos e 1 banheiro completo. A propriedade conta separadamente com 3 medidores de eletricidade e 3 medidores de gás, além de se beneficiar de impostos imobiliários relativamente baixos.

Convenientemente localizada perto do metrô N/W, na Astoria Blvd, com fácil acesso a lojas, restaurantes, transporte e comodidades do bairro.

Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores, compradores em intercâmbio 1031 ou investidores-proprietários que buscam forte renda de aluguel, potencial atraente de taxa de capitalização e valorização por futura reurbanização em uma das principais localizações de Astoria.

MLS#‎	1058958
Detalhes da propriedade	3 família, 6 quarto, 3 banheiro, ar-condicionado, 25x75 (DOM): 8 days
Ano de construção	1901
Impostos (por ano)	$9,771
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: Q102
	1 minutos: Q100, Q69
	2 minutos: Q19
	4 minutos: Q18
	6 minutos: Q103
Metrô	10 minutos: N, W
Trem	2.2 milhas: "Woodside"
	2.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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