$5,250,000 - 23 Deer Path, Quogue, NY 11959｜MLS# 1046217

Property Description « Portuguese »

Discretamente situado além de uma longa entrada privativa ao longo do tranquilo corredor de Deer Path, “Il Rifugio” é um santuário mobiliado por completo e sem pressa, protegido por camadas de paisagismo típico dos Hamptons para garantir total discrição. A arquitetura da chegada é definida por um elegante pátio de cascalho para veículos, emoldurado por um terraço elevado de pedra, onde o cedro com acabamento duplo, a pedra azul natural e o telhado metálico de junta elevada projetam uma imediata sensação de permanência atemporal.

Ao cruzar o limiar, o olhar é conduzido para o alto pelos imponentes volumes com pé-direito duplo e por uma marcante escadaria flutuante de carvalho branco. Banhado de luz através de enormes painéis de vidro europeu com caixilhos pretos, o interior é enriquecido por molduras personalizadas e detalhes canelados. Pisos de carvalho branco em tábuas largas de dez polegadas fluem harmoniosamente sob tetos com caixotões e revestimento shiplap sob medida até a área culinária, ancorada por marcenaria personalizada em madeira de corte radial, quartzito branco monolítico com veios dourados e um conjunto premium de eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf.

Quando a propriedade mergulha no silêncio, a suíte principal funciona como um retiro meticulosamente planejado. Emoldurada por um elegante teto abobadado, a suíte se estende até uma sala de estar privativa exclusiva, perfeita para relaxar. A suíte de banho adjacente, inspirada em um spa, eleva a experiência cotidiana com pisos aquecidos, bancadas suspensas, uma banheira independente em branco fosco e uma sala úmida sem porta, revestida com porcelanato italiano importado de grandes formatos. No andar superior, três quartos adicionais com banheiros privativos oferecem amplos painéis de vidro equipados com tecnologia inteligente de tonalidade ajustável.

Do lado de fora, a propriedade funciona como um ecossistema privativo e autossuficiente, projetado para um estilo de vida ao ar livre voltado à experiência. Passando por um chalé de hóspedes com teto abobadado e um pavilhão inspirado em uma estufa, o terreno em vários níveis se abre para uma piscina personalizada de concreto projetado, ancorada por uma cascata de pedra azul. Um pavilhão culinário externo, protegido por uma pérgola preta de design moderno, torna o preparo de refeições ao ar livre uma tarefa simples. Ao cair da noite, um projeto luminotécnico elaborado, com LEDs arquitetônicos de luz quente, transforma os jardins e conduz os convidados a um lounge rebaixado para conversas, onde assentos de padrão náutico se integram a um lounge rebaixado sob medida, diante de uma linha de árvores intocada.

Oferecido completamente pronto para morar, este raro complexo combina com fluidez o artesanato de gerações a um estilo de vida costeiro sem concessões — incluindo uma quadra planejada de pickleball, direitos exclusivos dos residentes à intocada Praia de Quogue e uma localização a menos de três quilômetros dos renomados clubes privativos de Dune Road.

MLS#‎	1046217
Detalhes da propriedade	6 quarto, 6 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 1.11 acres, interior: 4500 ft2, 418m2 (DOM): -9 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$7,051
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	2.7 milhas: "Westhampton"
	5.1 milhas: "Hampton Bays"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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