SERÁ ENTREGADO DESOCUPADO NO FECHAMENTO. Bem-vindo a esta ampla residência bifamiliar em uma tranquila área residencial no coração de Bay Ridge. Situado em um terreno de 25 x 100, com uma construção de 20 x 66, o imóvel oferece aproximadamente 2.640 pés quadrados distribuídos pelos dois pavimentos principais. Encontra-se em excelente estado e pronto para morar.

Cada apartamento possui 3 quartos, amplas áreas de estar e jantar, cozinha atualizada, bastante espaço nos armários e abundante luz natural. O segundo andar tem 1 banheiro completo, enquanto o primeiro andar possui 1 banheiro e um lavabo. Entradas independentes e medidores separados de gás e eletricidade proporcionam mais conveniência.

O porão acabado oferece espaço adicional e flexível, com banheiro e área para lavanderia. Uma entrada compartilhada para veículos leva a um amplo quintal traseiro pavimentado, com estacionamento para vários veículos.

As atualizações realizadas aproximadamente cinco anos atrás incluem janelas, estuque, entrada para veículos, jardim frontal e quintal traseiro. O primeiro andar possui piso mais novo, enquanto o segundo andar e o porão foram reformados. O aquecedor de água foi substituído em 2026.

Próximo às 3ª, 4ª e 5ª Avenidas, ao distrito comercial da 86th Street, restaurantes, lojas, à linha R do metrô, aos ônibus B37, B16 e X27, à Belt Parkway, aos parques do bairro, às ciclovias e ao calçadão da Shore Road. Localizado no Distrito Escolar 20.

Ideal para proprietário-morador ou investidor.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.