$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

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Uma Rara Oportunidade de Desenvolvimento em Douglaston, NY

Uma oportunidade excepcional de adquirir um terreno nobre de 20.000 pés quadrados no altamente desejado bairro de Douglaston, no Queens. Esta propriedade oferece um enorme potencial de desenvolvimento e está sendo oferecida com um projeto aprovado pelo DOB para a construção de uma magnífica residência unifamiliar.

Os projetos aprovados preveem um significativo potencial de desenvolvimento, complementado por uma excepcional variedade de comodidades de luxo, incluindo piscina privativa, estufa e sistema de energia solar. Com parte da fundação já concluída, a propriedade oferece uma valiosa vantagem inicial para concretizar todo o seu potencial de desenvolvimento.

A propriedade também apresenta potencial para ser subdividida em até três residências unifamiliares isoladas, sujeita aos requisitos de zoneamento aplicáveis e a todas as aprovações governamentais necessárias. O comprador deverá verificar de forma independente o zoneamento vigente, os direitos de desenvolvimento, a configuração do lote e os requisitos de construção junto à Prefeitura de Nova York.

Situada em um ambiente residencial tranquilo e desejável, a propriedade oferece acesso conveniente à Long Island Rail Road, escolas, lojas, supermercados, instalações de golfe e às principais vias de transporte. O bairro ao redor é conhecido por seu caráter residencial tranquilo e pelo acesso conveniente às muitas comodidades do nordeste do Queens.

MLS#‎	1058670
Detalhes da propriedade	exterior: 0.46 acres (DOM): 17 days
Impostos (por ano)	$18,627
Ônibus	5 minutos: Q12, QM3
	7 minutos: Q36
Trem	0.2 milhas: "Douglaston"
	0.5 milhas: "Little Neck"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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