VENDIDO COM INQUILINO NO IMÓVEL ATÉ 1º DE SETEMBRO DE 2028

Atenção, investidores! A unidade 2212, situada na 99 John Street, é um estúdio bem planejado em um andar alto, localizado em um condomínio com serviço completo no coração do Financial District.

Um longo corredor de entrada proporciona uma chegada adequada e separa a área principal de convivência. A planta aberta acomoda áreas distintas para estar, jantar e dormir, enquanto as grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas da cidade. A cozinha está equipada com lava-louças e armários espaçosos, e o imóvel conta com amplo espaço nos armários para armazenamento organizado.

O 99 John Street é um edifício com serviço completo, portaria e concierge 24 horas, lavanderia no local, lounge para moradores, sala de bilhar, cobertura ajardinada com cabanas privativas, jardim zen, churrasqueiras, supermercado no local e academia totalmente equipada.

Localizado em uma área privilegiada do FiDi, o imóvel oferece fácil acesso às principais linhas de trem, incluindo as linhas 2/3, A/C, J/Z e 4/5, proporcionando acesso rápido ao restante da cidade de Nova York. Este estúdio combina design funcional, serviços completos no edifício e a conveniência de estar no centro da cidade, em um condomínio bem conceituado.

O inquilino paga US$ 3.500 por mês de agora até 31 de agosto de 2027. Depois, o aluguel aumenta para US$ 3.700 por mês de 1º de setembro de 2027 a 31 de agosto de 2028.

SOLD WITH RENTER IN PLACE UNTIL SEPT 1, 2028

Calling all investors! Residence 2212 at 99 John Street is a well-planned high-floor studio in a full-service condo in the heart of the Financial District.

A long entry hallway creates a proper arrival and provides separation from the main living area. The open layout accommodates distinct living, dining, and sleeping zones, while large windows bring in strong natural light and city views. The kitchen is equipped with a dishwasher and ample cabinetry, and the home offers generous closet space for organized storage.

99 John Street is a full-service building with a 24-hour doorman and concierge, on-site laundry facilities, resident's lounge, billiards room, landscaped rooftop with private cabanas, Zen garden, BBQ grills, on-site supermarket, and fully equipped fitness center.

Located in a prime FiDi location, the property provides easy access to major train lines, including the 2/3, A/C, J/Z, and 4/5 trains, providing straightforward access to the rest of New York City. This studio combines practical design, building services, and central downtown convenience in a well-regarded condominium setting.

Renter pays $3500/month from now until Aug 31, 2027. Then, the rent increases to $3700/month from Sept 1, 2027 to Aug 31, 2028.