PRIMEIRAS VISITAS: SEXTA-FEIRA, 9 DE OUTUBRO, DAS 14H ÀS 16H, SOMENTE COM HORA MARCADA

ALGUNS APARTAMENTOS SÃO REFORMADOS. ESTE FOI PROJETADO. DISPONÍVEL MOBILIADO POR US$ 9.375/MÊS

Reformada da adega ao telhado em 2024 pelo Barker Associates Architecture Office (BAAO), a casa foi concluída com um padrão raramente visto em um imóvel para locação. A GLT compartilha todos os materiais, detalhes e sistemas da residência dos proprietários no andar superior, sem nenhum comprometimento típico de imóveis para aluguel.

Atrás da cerca de ferro e da fachada de brownstone esculpido, em uma das mais belas ruas arborizadas de Clinton Hill, a GLT oferece aproximadamente 950 pés quadrados de espaço tranquilo e cuidadosamente projetado, além de um terraço privativo com mais de 250 pés quadrados e sua própria banheira de imersão fria. Com apenas duas residências na casa, entrada privativa e nenhum corredor ou lobby compartilhado, a GLT oferece um tipo raro de privacidade: viver como em uma townhouse, sem a manutenção de uma townhouse.

Você chega por seu próprio hall de entrada privativo, revestido com um padrão xadrez de mármore com veios e mármore preto, arandelas de latão e marcenaria clássica. É o primeiro sinal do nível de detalhamento presente em todo o imóvel.

A sala de estar, com 20'5" x 18'8", é marcada por uma lareira a lenha revestida de gesso canelado, ladeada por estantes embutidas curvas e coroada por um teto rebaixado suavemente esculpido. As noites de cinema já estão prontas, com projetor instalado no teto, tela retrátil e sistema de som de última geração oculto no teto. Na extremidade oposta, uma parede de vidro dobrável de largura total desaparece completamente, abrindo a sala para o terraço. Lá fora, você encontrará piso de bluestone, tijolos cobertos de hera e uma banheira de imersão fria para recuperação durante todo o ano.

A cozinha se estende ao longo de uma única parede elegante: armários de carvalho cortado radialmente, bancada de pedra com veios marcantes e backsplash de altura total, torneira de latão escovado, forno Miele, cooktop de indução, lava-louças e refrigerador totalmente integrado.

Um corredor-galeria revestido de armários com painéis nivelados e lavanderia privativa leva ao quarto de 13' x 16'9". Ele acomoda facilmente uma cama king-size e tem vista para a rua arborizada através das grades de ferro arqueadas originais das janelas. O banheiro é um verdadeiro destaque, com azulejos esmaltados à mão, pia escultural de pedra maciça, metais pretos foscos instalados na parede e piso de pastilhas redondas.

A residência é totalmente elétrica, com aquecimento hidrônico, ar-condicionado central com múltiplas zonas e energia solar no telhado. Wi-Fi em sua própria rede privativa, água e monitoramento de alarme ADT estão incluídos; o inquilino paga apenas a conta da Con Edison, medida separadamente. A poucos minutos dos trens C e S na Franklin Avenue e dos melhores cafés e restaurantes de Clinton Hill.

Com quase 1.000 pés quadrados, um terraço privativo com banheira de imersão fria, lareira a lenha e acabamentos que você não encontrará em nenhum prédio residencial para locação, a GLT oferece mais do que a maioria dos apartamentos de dois quartos do bairro.

US$ 8.500/mês sem mobília, em contrato de 12 meses.
Mobiliado: US$ 9.375/mês.
Mobiliado para períodos curtos, de 3 a 11 meses: US$ 10.000/mês.
Disponível imediatamente. Animais de estimação serão considerados caso a caso. Taxas de inscrição mediante solicitação.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.