Apartamento de 1 quarto ensolarado, com varanda privativa e vista protegida por tombamento

Bem-vindo à Residência 6C do The Vista, um condomínio boutique de 15 andares e 48 unidades no coração de Court Square, em Long Island City. Cuidadosamente mantida e ocupada por seu proprietário original desde a inauguração do edifício, esta impecável residência de 64,8 m² oferece excelente iluminação, privacidade e acabamentos e condições prontos para morar.

Localizado em uma desejável posição de esquina, com exposições leste e sudeste, pé-direito alto, pisos de carvalho com tábuas largas e impressionantes janelas do chão ao teto — incluindo uma rara janela na área da cozinha/jantar —, o imóvel é banhado por luz natural. As vistas abertas protegidas por tombamento oferecem tranquilidade duradoura, enquanto a varanda privativa de 7 m², revestida com deck NewTechWood, contempla o cenário histórico das ruas, os jardins Baseline, com conclusão prevista para breve, e o pátio artístico do The Sculpture Center.

A cozinha cuidadosamente modernizada conta com armários personalizados laqueados, balcão para café da manhã em Caesarstone, metais Grohe e eletrodomésticos Bosch, incluindo cooktop a gás, coifa com exaustão externa, forno de convecção e lava-louças, além de uma geladeira integrada novíssima.

O quarto espaçoso oferece um closet personalizado do chão ao teto e espaço adicional para armazenamento. O banheiro inspirado em um spa apresenta mármore Carrara, revestimento em mosaico, pisos aquecidos por radiação, banheira profunda, ducha com efeito de chuva Kohler, elegante bancada de porcelana com gavetas extraíveis personalizadas e metais Grohe. Uma máquina de lavar e secar roupas de alta eficiência, novíssima, com prateleiras personalizadas, completa o imóvel.

A residência também se beneficia de uma redução de impostos 421-a até 2029, ajudando a manter baixos os custos de manutenção.

O The Vista oferece comodidades com serviço completo, incluindo porteiro/concierge, academia, sala de ioga, lounge dos moradores, sala para encomendas, Wi-Fi no edifício, bicicletário, garagem e terraço mobiliado na cobertura, com amplas vistas do horizonte urbano.

Localização ideal, próxima ao Trader Joe’s, Target e ao futuro Whole Foods, ao MoMA PS1, ao The Noguchi Museum, ao Chelsea Piers Fitness, à orla de LIC, a parques, restaurantes, cafés e opções de vida noturna. O fácil acesso às linhas 7, E, M, G, N, R e W torna Manhattan e destinos em toda a cidade de Nova York facilmente acessíveis.

Sun-Drenched Corner 1BR with Private Balcony & Landmark-Protected Views

Welcome to Residence 6C at The Vista, a boutique 15-story, 48-unit condominium in the heart of Court Square, Long Island City. Lovingly maintained and occupied by its original owner since the building's inception, this pristine 697-square-foot residence offers exceptional light, privacy, and turnkey upgrades and conditions.

Perched on a desirable corner with eastern and southeastern exposures, soaring ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows-including a rare kitchen/dining area window-the home is filled with natural light. Landmark-protected open views provide lasting peace of mind, while the private 75-square-foot balcony, finished with NewTechWood decking, overlooks the historic streetscape, and the soon-to-be completed Baseline gardens, and The Sculpture Center arts courtyard.

The thoughtfully upgraded kitchen features custom lacquer cabinetry, Caesarstone breakfast bar, Grohe fixtures, and Bosch appliances, including a gas cooktop, vented range, convection oven, and dishwasher, plus a brand-new integrated refrigerator.

The spacious bedroom offers a custom floor-to-ceiling walk-in closet and additional storage. The spa-inspired bathroom features Carrara marble, mosaic tile, radiant-heated floors, a deep soaking tub, Kohler rainfall shower, a sleek porcelain vanity with custom pull-out drawers and Grohe fixture. A brand-new high-efficiency washer/dryer with custom shelving completes the home.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2029, helping keep carrying costs low.

The Vista offers full-service amenities including doorman/concierge service, fitness center, yoga room, resident lounge, package room, building Wi-Fi, bike storage, parking garage, and a furnished rooftop terrace with sweeping skyline views.

Ideally located near Trader Joe's, Target, and the future Whole Foods, MoMA PS1, The Noguchi Museum, Chelsea Piers Fitness, the LIC waterfront, parks, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient access to the 7, E, M, G, N, R, and W trains makes Manhattan and destinations throughout NYC easily accessible.