Залитая солнцем угловая квартира с 1 спальней, приватным балконом и видами, защищёнными статусом исторического наследия

Добро пожаловать в квартиру 6C в The Vista — бутик-кондоминиуме на 15 этажей и 48 квартир, расположенном в самом сердце Court Square, Лонг-Айленд-Сити. Эта безупречно ухоженная квартира площадью 697 кв. футов с момента открытия здания принадлежит одному и тому же владельцу, который проживает здесь по сей день. Она отличается прекрасным естественным освещением, приватностью, а также полностью готовым к проживанию интерьером с продуманными улучшениями.

Расположенная на востребованном углу здания и ориентированная на восток и юго-восток, квартира может похвастаться высокими потолками, широкими дубовыми досками на полу и эффектными окнами от пола до потолка — включая редкое окно в зоне кухни и столовой. Благодаря этому пространство наполнено естественным светом. Открытые виды, защищённые статусом исторического наследия, обеспечивают долгосрочное спокойствие и отсутствие риска застройки, а приватный балкон площадью 75 кв. футов с настилом NewTechWood выходит на историческую городскую панораму, сады Baseline, строительство которых вскоре будет завершено, и художественный двор The Sculpture Center.

Тщательно модернизированная кухня оснащена изготовленными на заказ лакированными шкафами, барной стойкой для завтраков из Caesarstone, сантехникой Grohe и техникой Bosch, включая газовую варочную панель, вытяжку с выводом наружу, конвекционную духовку и посудомоечную машину, а также совершенно новым встроенным холодильником.

Просторная спальня располагает изготовленной на заказ гардеробной во всю высоту помещения и дополнительными местами для хранения. Ванная комната в стиле спа отделана каррарским мрамором и мозаичной плиткой; в ней есть полы с подогревом, глубокая ванна, тропический душ Kohler, элегантная фарфоровая тумба с выдвижными ящиками на заказ и сантехника Grohe. Завершает интерьер совершенно новая энергоэффективная стирально-сушильная машина с изготовленными на заказ полками.

Кроме того, на квартиру распространяется льгота по налогу 421-a до 2029 года, что помогает сохранять низкие эксплуатационные расходы.

The Vista предлагает полный комплекс услуг и удобств, включая услуги швейцара и консьержа, фитнес-центр, зал для йоги, лаунж для жителей, комнату для посылок, Wi-Fi в здании, помещение для хранения велосипедов, парковочный гараж и меблированную террасу на крыше с панорамными видами на городской силуэт.

Идеальное расположение рядом с Trader Joe’s, Target и будущим магазином Whole Foods, MoMA PS1, музеем Ногучи, Chelsea Piers Fitness, набережной LIC, парками, ресторанами, кафе и ночными заведениями. Удобный доступ к линиям метро 7, E, M, G, N, R и W позволяет быстро добраться до Манхэттена и других районов Нью-Йорка.

Sun-Drenched Corner 1BR with Private Balcony & Landmark-Protected Views

Welcome to Residence 6C at The Vista, a boutique 15-story, 48-unit condominium in the heart of Court Square, Long Island City. Lovingly maintained and occupied by its original owner since the building's inception, this pristine 697-square-foot residence offers exceptional light, privacy, and turnkey upgrades and conditions.

Perched on a desirable corner with eastern and southeastern exposures, soaring ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows-including a rare kitchen/dining area window-the home is filled with natural light. Landmark-protected open views provide lasting peace of mind, while the private 75-square-foot balcony, finished with NewTechWood decking, overlooks the historic streetscape, and the soon-to-be completed Baseline gardens, and The Sculpture Center arts courtyard.

The thoughtfully upgraded kitchen features custom lacquer cabinetry, Caesarstone breakfast bar, Grohe fixtures, and Bosch appliances, including a gas cooktop, vented range, convection oven, and dishwasher, plus a brand-new integrated refrigerator.

The spacious bedroom offers a custom floor-to-ceiling walk-in closet and additional storage. The spa-inspired bathroom features Carrara marble, mosaic tile, radiant-heated floors, a deep soaking tub, Kohler rainfall shower, a sleek porcelain vanity with custom pull-out drawers and Grohe fixture. A brand-new high-efficiency washer/dryer with custom shelving completes the home.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2029, helping keep carrying costs low.

The Vista offers full-service amenities including doorman/concierge service, fitness center, yoga room, resident lounge, package room, building Wi-Fi, bike storage, parking garage, and a furnished rooftop terrace with sweeping skyline views.

Ideally located near Trader Joe's, Target, and the future Whole Foods, MoMA PS1, The Noguchi Museum, Chelsea Piers Fitness, the LIC waterfront, parks, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient access to the 7, E, M, G, N, R, and W trains makes Manhattan and destinations throughout NYC easily accessible.