Brownstone para Três Famílias Totalmente Reformado

479 Putnam Avenue é um brownstone multifamiliar pronto para morar, localizado no coração de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. O edifício conta com três apartamentos de 3 quartos, totalmente reformados e geradores de renda, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para proprietários que desejem morar em uma unidade e gerar renda com o aluguel das demais. Cada unidade possui aparelhos de ar-condicionado e aquecimento com sistema split, além de aquecimento por rodapé. A residência apresenta pisos de madeira, bancadas de granito e azulejos cerâmicos em toda parte, com sistemas elétrico e hidráulico totalmente novos.

A Unidade 1 é um espaçoso triplex com jardim, com 3 ou 4 quartos, 3 banheiros, quintal privativo e um amplo porão acabado. O quintal pode ser acessado pelo deck da cozinha ou por uma confortável sala de estar, oferecendo um espaço ideal para receber convidados ao ar livre, fazer refeições, cuidar do jardim ou relaxar. O porão acabado proporciona amplo espaço para recreação e armazenamento. O quarto principal possui banheiro privativo com chuveiro independente.

As Unidades 2 e 3 contam, cada uma, com 3 quartos e 1 banheiro, apresentando plantas abertas e iluminadas, abundante luz natural e quartos bem proporcionados.

Situado em uma bela rua arborizada, o imóvel fica próximo a uma grande variedade de restaurantes, opções de vida noturna e comodidades do bairro, ao mesmo tempo em que oferece um ambiente residencial tranquilo e privativo. Há vários parques e playgrounds nas proximidades, além de fácil acesso ao metrô, aos ônibus e à LIRR.

Seja adquirido como investimento ou como residência principal com oportunidades de geração de renda por meio de aluguel, o imóvel oferece grande valor e flexibilidade.

O terreno mede 19 x 100 pés e o edifício mede 19 x 45 pés. O imóvel oferece aproximadamente 3.420 pés quadrados de área interna habitável distribuída por 4 andares. A casa pode ser vendida totalmente mobiliada, se desejado.

Informe-me caso queira obter mais detalhes ou tenha interesse em agendar uma visita.

Aprovado pelo MLS — Nenhuma informação financeira fornecida devido ao fato de o imóvel estar desocupado — CMC

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc