Uma Townhouse Brownstone de Duas Famílias Restaurada com Esmero e Espaço ao Ar Livre em Três Níveis

Por trás de uma clássica fachada de brownstone de 1905 — com a cornija original, coroamentos ornamentais das janelas e escadaria de entrada em ferro forjado intactos — encontra-se uma townhouse para duas famílias totalmente repaginada, que combina a herança arquitetônica de Bed-Stuy com uma renovação moderna completa. Com 2.022 pés quadrados de área interna, além de um porão completo de 674 pés quadrados e espaços externos raros em três níveis distintos, a 507 Quincy é uma oportunidade pronta para morar, ideal para um usuário final em busca de renda de aluguel ou para um investidor experiente.

**Triplex do Proprietário**

A residência do proprietário se abre para um andar de salão banhado de sol, com uma lareira restaurada de ferro fundido destacada contra uma parede personalizada de carvalho em padrão espinha de peixe — um diálogo impressionante entre o antigo e o novo. Pisos de carvalho branco em tábuas largas se estendem até uma cozinha espetacular, ideal para chefs, com ilha de 14 pés e acabamento em cascata, eletrodomésticos integrados, armários personalizados em acabamento fosco e backsplash de azulejos em espinha de peixe, que se abre para a área de jantar e uma varanda privativa nos fundos com vista para as árvores.

A suíte principal ocupa todo o andar e conta com três janelas de abrir amplas, emoldurando vistas para as copas frondosas das árvores, um closet com janela e um banheiro privativo de nível spa, revestido em mármore preto fosco, com chuveiro de efeito chuva fechado por vidro, bancada dupla suspensa e metais em preto fosco. Um segundo quarto — atualmente configurado como quarto de bebê — e um segundo banheiro projetado por designer, com mármore branco Statuario, completam o andar.

A sala adicional no último andar dá acesso direto a um terraço privativo na cobertura, com vistas para as copas das árvores junto ao horizonte urbano — ideal para receber convidados ou desfrutar de uma taça de vinho ao pôr do sol.

**Unidade de Aluguel no Nível Jardim**

O apartamento de um quarto no nível jardim é uma unidade de aluguel totalmente independente e repleta de luz, com sua própria cozinha, banheiro completo e acesso direto a um quintal ajardinado e totalmente cercado, com grama sintética, floreiras personalizadas e cercamento de cedro para privacidade. Os valores de aluguel de imóveis comparáveis na área imediata sustentam uma compensação significativa dos custos de manutenção.

**Detalhes**

- 2 unidades residenciais (B3 — duas famílias convertida de uma família)
- 2.022 pés quadrados acima do nível do solo + porão completo de 674 pés quadrados
- Terreno de 19,25 pés x 100 pés (1.925 pés quadrados)
- Projeção da construção de 19,25 pés x 35 pés
- Construída em 1905
- Construção em tijolo e alvenaria
- Imposto predial: US$ 2.993
- Três espaços externos privativos: jardim, varanda do andar de salão e terraço na cobertura

**O Bairro**

Situada em um dos quarteirões arborizados mais pitorescos de Bed-Stuy, a 507 Quincy fica a poucos minutos das boutiques e cafés da Tompkins Avenue, do Saraghina, do Peaches, do Brooklyn Tea e da feira de produtores realizada aos sábados no Herbert Von King Park. Os trens A e C, nas estações Nostrand e Kingston-Throop, levam você ao Lower Manhattan em menos de 30 minutos.

Uma rara combinação de características restauradas do período anterior à guerra, sistemas modernos, espaços externos em diferentes níveis e renda de aluguel — tudo em um quarteirão de Bed-Stuy que parece cada vez mais difícil de encontrar.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.