IMÓVEL DE ESQUINA EM ANDAR ALTO TERRAÇO PRIVATIVO AMPLO VISTAS DESIMPEDIDAS PARA O SUL FACILMENTE CONVERSÍVEL EM DOIS QUARTOS

Uma oportunidade única na unidade 17D do Residence, localizado na 333 East 14th Street — um imóvel de esquina em andar alto, com múltiplas exposições, um terraço privativo voltado para o sul de aproximadamente 5,5 m x 1,5 m e vistas panorâmicas e desimpedidas do horizonte urbano.

O apartamento dispõe de uma generosa planta de um quarto, com sala de estar e jantar amplas, além de uma alcova que oferece a possibilidade de um segundo quarto, escritório, quarto de bebê ou sala íntima. As janelas voltadas para o sul e o leste na área social principal, juntamente com a exposição adicional ao norte no quarto, proporcionam excelente iluminação natural.

Trata-se de uma venda pelo patrocinador, sem necessidade de aprovação do conselho do condomínio, e o imóvel está sendo vendido sujeito a um inquilino existente com aluguel estabilizado. O preço pedido reflete a locação vigente e está substancialmente abaixo do valor que um apartamento desocupado comparável, com este tamanho, andar, espaço externo e exposições, poderia alcançar.

Para um comprador com uma perspectiva de longo prazo, esta é uma oportunidade incomum de adquirir um imóvel de destaque em Manhattan com um desconto significativo em relação ao seu potencial valor de mercado desocupado, ao mesmo tempo possuindo um apartamento de esquina em andar alto com características extremamente difíceis de replicar.

O apartamento está sendo vendido em seu estado atual.

A 333 East 14th Street oferece porteiro em período parcial, superintendente residente, lavanderia reformada, políticas que aceitam animais de estimação e uma localização excepcional, a poucos instantes da Union Square, de importantes linhas de metrô, do Trader Joe’s, do Whole Foods, de restaurantes e lojas.

Uma oportunidade de longo prazo para possuir um excepcional apartamento com terraço em andar alto por uma fração do preço de mercado de imóveis desocupados comparáveis.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.