Coroando o popular bairro conhecido como Rose Hill está a incomparável PH34A.
Logo a leste de NOMAD, esta cobertura duplex oferece vistas magníficas, incomparáveis em qualquer outro ponto da cidade.

Após a venda recorde de sua unidade espelhada, a 368 THIRD acaba de disponibilizar a PH34A, no 34º andar.
Esta é a oportunidade que vale a pena esperar.

Elevada muito acima das construções vizinhas, ela domina vistas amplas e protegidas do centro da cidade, ao mesmo tempo em que captura panoramas abertos ao norte e a leste, em direção ao skyline e ao East River — três exposições e uma integração interna-externa dramaticamente contínua, raramente encontrada nesta faixa de preço.

Distribuída por quase 3.000 pés quadrados de área interna em dois níveis, a residência dedica todo o andar superior ao entretenimento — uma raridade no design contemporâneo de duplexes. Uma ampla área de estar e jantar se abre diretamente para um terraço privativo de 358 pés quadrados, eliminando os compromissos tão comuns em plantas de coberturas.

Dentro e fora, o skyline é o protagonista: o Chrysler Building, o Empire State Building, o One World Trade, o East River e o céu aberto em três direções.

Projetada pela SLCE Architects, com interiores refinados por Paris Forino, esta residência de 3 quartos e 3,5 banheiros combina escala arquitetônica com aconchego e funcionalidade. Tetos de 11 pés de altura, janelas do piso ao teto e uma cozinha Poliform equipada com eletrodomésticos Miele criam um ambiente refinado e descomplicado. A suíte principal se estende por quase 30 pés de janelas voltadas para sudeste, em direção à Freedom Tower e ao East River, complementada por um banheiro em nível de spa revestido em mármore branco suave e equipado com metais Waterworks.

Os moradores desfrutam de um conjunto cuidadosamente selecionado de comodidades no edifício-boutique, incluindo uma academia de última geração, sala de projeção e um lounge acolhedor e uma despensa decorados com atenção aos detalhes. O lobby com atendimento, revestido em carvalho branco europeu e travertino Palladium apicoado, estabelece um tom de sofisticação discreta desde o momento da chegada.

A 368 THIRD representa o capítulo final de uma oferta bem-sucedida — a última oportunidade de possuir a residência máxima.

Vire a página para o seu próximo capítulo — Acima de Tudo.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD 19-0151. Patrocinador: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue, Suite 16N, New York, NY 10022. Oportunidade Igual de Moradia.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD 19-0151. Patrocinador: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue, Suite 16N, New York, NY 10022. Oportunidade Igual de Moradia.

CROWNING THE POPULAR NEIGHBORHOOD KNOWN AS ROSE HILL IS THE INCOMPARABLE PH34A.
Just east of NOMAD this duplex penthouse offers magnificent views unmatched anywhere in the city.

Following a record-setting sale of its mirrored counterpart, 368 THIRD has now released on the 34th floor, PH34A.
This is the one worth waiting for.

Elevated high above neighboring structures, it commands expansive, protected downtown views while also capturing open vistas north and east to the skyline and East River - three exposures and a dramatically seamless indoor-outdoor presence rarely found at this price point.

Spanning nearly 3,000 interior square feet across two levels, the residence dedicates its upper floor entirely to entertaining - a rarity in modern duplex design. A dramatic living and dining expanse opens directly onto a 358-square-foot private terrace, eliminating the compromises so often found in penthouse layouts.

Indoors and out, the skyline is the centerpiece: the Chrysler Building, Empire State Building, One World Trade, the East River, and open sky in three directions.

Designed by SLCE Architects with refined interiors by Paris Forino, this 3-bedroom, 3.5-bath home pairs architectural scale with warmth and livability. Soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a Poliform kitchen with Miele appliances create a refined yet effortless backdrop. The primary suite stretches across nearly 30 feet of windows with southeast exposures toward the Freedom Tower and East River, complemented by a spa-level bath clad in soft white marble and Waterworks fixtures.

Residents enjoy a curated suite of amenities at the boutique building, including a state-of-the-art fitness center, screening room, and a warm, thoughtfully appointed lounge and pantry. The attended lobby, wrapped in European white oak and honed Palladium travertine, sets a tone of quiet sophistication from the moment of arrival.

368 THIRD represents the closing chapter of a successful offering - a final opportunity to own the pinnacle residence.

Turn the page to your next chapter - Above it All.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD 19-0151. Sponsor: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD 19-0151. Sponsor: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.