Uma grandiosa residência de esquina com 6 cômodos, ensolarada e situada em um andar alto de uma cooperativa residencial de luxo com serviço completo, a apenas um quarteirão do Central Park. A Residência 9DE, no número 27 da East 65th Street, é uma residência de 3 quartos e 3,5 banheiros, muito bem proporcionada, com vista para a Madison Avenue e a 65th Street, distribuição cuidadosamente planejada e todos os cômodos voltados para o exterior, enchendo o imóvel de uma acolhedora luz sul e oeste ao longo de todo o dia.

Uma galeria de entrada arredondada, revestida em mármore branco com borda preta, estabelece um tom elegante desde o momento em que você entra. Cuidadosamente planejada, com dois armários para casacos e um elegante lavabo, a galeria recebe a luz do sol da sala de estar de esquina através de uma das três duplas de portas francesas. A sala de estar, ancorada por uma parede de janelas voltadas para o sul, também desfruta de uma vista aberta para o oeste, ao longo da 65th Street e em direção ao Central Park, emoldurada pelas belas fachadas de tijolos e calcário do bairro. Intrincados ornamentos de gesso em camadas no teto acrescentam charme, realçado pelos belos pisos de madeira em padrão espinha de peixe, que se estendem até a sala de jantar formal adjacente. A sala de jantar também está voltada para o sul e é separada da sala de estar por um par de grandes portas francesas de correr embutidas.

Imediatamente adjacente à sala de jantar, há uma ampla cozinha com espaço para refeições e balcão para café da manhã, toda acabada com elegantes bancadas de granito preto e um backsplash de granito branco contrastante. O conjunto de eletrodomésticos é inteiramente de aço inoxidável e inclui um fogão/forno a gás Thermador Professional, uma geladeira/freezer Sub-Zero com portas francesas, além de uma lava-louças Asko de tamanho integral. Há uma despensa personalizada e um amplo armário de utilidades, oferecendo excepcional espaço de armazenamento.

A residência possui três quartos, todos com banheiros privativos. A suíte principal de canto, com dimensões para uma cama king-size, é banhada por luz natural, com vistas ao sul sobre a East 65th Street e a oeste sobre a Madison Avenue. São três armários personalizados, um deles um amplo walk-in closet, além de um espaçoso banheiro privativo revestido em granito branco, com janela, bancada ampla e box com chuveiro. Os outros dois quartos também dispõem de profundos walk-in closets personalizados e são atendidos por banheiros privativos com banheiras de imersão protegidas por divisórias de vidro. Outro benefício é um armário de lavanderia separado, com tanque de serviço e máquina de lavar e secadora de tamanho integral com ventilação externa.

A apenas um quarteirão do Central Park, o número 27 da East 65th Street está idealmente situado entre os melhores restaurantes do Upper East Side, lojas de grife de luxo e instituições culturais de renome mundial. A Frick Collection, o Metropolitan Museum of Art e o Park Avenue Armory ficam todos a poucos quarteirões, oferecendo infinitas oportunidades para apreciar arte, história e espetáculos. Os moradores desfrutam de um terraço na cobertura lindamente ajardinado, com áreas de estar, depósitos privativos e espaço para bicicletas, além de porteiro em período integral e administrador residente. Imóveis para uso ocasional, compras em conjunto e fiadores são permitidos mediante aprovação do conselho. Há uma taxa de transferência de 1% do preço de compra. Animais de estimação são bem-vindos, e é permitido financiamento de até 65%.

Este edifício possui um contrato de arrendamento do terreno.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.