2 QUARTOS CONVERSÍVEL! Bem-vindo a vistas deslumbrantes dos andares altos e à incrível luminosidade que entra pelas paredes de janelas deste amplo apartamento conversível de 2 quartos, situado no topo de uma cooperativa residencial de alto padrão, com serviço completo e atendimento impecável, entre as avenidas Park e Madison. A elegante planta deste belo apartamento renovado inclui uma acolhedora galeria de entrada; uma ampla sala de estar logo adiante, com vistas abertas da cidade ao norte e vistas da Park Avenue a leste; uma grande sala de jantar, também com vistas abertas para o norte; uma espaçosa suíte principal com banheiro privativo revestido em mármore e closet; um segundo banheiro completo em mármore; e uma cozinha com janelas, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha e amplo espaço até mesmo para os chefs mais habilidosos.

Este apartamento pode ser facilmente convertido em uma residência de 2 quartos ou em uma residência de 1 quarto com escritório (planta alternativa). Os acabamentos de alto padrão incluem belos pisos de madeira, ar-condicionado central, elegantes molduras de sancas, ferragens de latão nas portas e diversos armários e elementos embutidos personalizados em todo o imóvel.

O Colony House é uma cooperativa com serviço completo, contando com porteiros 24 horas, concierge, gerente residente, um terraço na cobertura lindamente ajardinado com vistas hipnotizantes do horizonte da cidade, bicicletário, depósito, lavanderia, academia e estacionamento (custo adicional).

As despesas mensais de eletricidade e a sobretaxa de combustível estão incluídas na taxa de manutenção, e o edifício permite financiamento de até 50%.

Taxas de manutenção razoáveis para uma cooperativa de alto padrão, considerando que a cooperativa é proprietária do espaço comercial.

Taxa de transferência de 2%, paga no momento da transferência.

Localizado convenientemente na área mais valorizada do Upper East Side, na esquina da Madison Avenue com a 65th Street, onde lojas e restaurantes de nível internacional estão à sua porta. O Central Park fica a apenas uma quadra, e os principais museus e galerias da cidade estão a poucos quarteirões.

Visitas privativas disponíveis mediante solicitação.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.