Loft em NoMad com Porteiro 24 Horas e Acesso por Elevador Privativo — Apartamento 4A no 76 Madison Avenue

Na interseção de NoMad e Flatiron, a apenas uma quadra do Madison Square Park, esta excepcional residência de dois quartos, com um amplo escritório/biblioteca ou quarto de hóspedes, oferece 1.769 pés quadrados de espaço ensolarado, com pé-direito impressionante de 11 pés e uma refinada sensação de proporção.

O 76 Madison Avenue, um condomínio boutique com 31 unidades, está discretamente situado em uma esquina, com janelas amplas, de vidro duplo e à prova de som, que inundam os interiores de absoluta serenidade e tranquilidade.

Um elevador privativo se abre diretamente para uma elegante entrada. Como alternativa, pode-se utilizar o elevador acessado pelo lobby com atendimento do edifício. Chega-se com estilo a um espaço com atmosfera de loft, com uma sala de jantar ideal para receber convidados. A cozinha aberta, projetada para chefs e equipada com eletrodomésticos Sub-Zero e Miele, adega climatizada, amplo espaço para armazenamento na despensa e um elegante balcão, integra-se perfeitamente à área de estar, proporcionando conforto no dia a dia e recepções sofisticadas.

A ampla suíte principal é um luxo raro, com closet e uma parede inteira de armários planejados, além de um banheiro com atmosfera de spa, equipado com pia dupla, banheira de imersão e chuveiro envidraçado. O segundo quarto, também com closet, é complementado por um segundo banheiro impecavelmente equipado, compartilhado com o versátil escritório, que pode ser facilmente convertido em uma suíte de hóspedes. Entre as comodidades adicionais estão uma lavadora e secadora Miele, aquecimento e ar-condicionado com controle individual e uma unidade privativa de armazenamento de 27 pés quadrados.

Comodidades do edifício incluem:

Porteiro 24 horas e serviço de concierge atencioso
Administrador residente em período integral
Terraço ajardinado na cobertura, com lareira, bar molhado e vistas cinematográficas da cidade e de seus marcos arquitetônicos
Acesso direto e privativo por elevador ao apartamento

Em breve: um refúgio renovado na cobertura, projetado pela Bromley Caldari Architect

A joia da coroa do 76 Madison está prestes a ser reinventada. Uma renovação completa do terraço da cobertura está sendo realizada pelo renomado escritório de arquitetura nova-iorquino Bromley Caldari, trazendo design elevado, conforto e funcionalidade a este edifício já excepcional.

O novo terraço na cobertura contará com:

Múltiplas áreas de estar e convivência, incluindo elegantes espaços para sentar, uma lareira escultural com base de granito ébano e revestimentos de mármore com acabamento canelado polido.

Materiais naturais sofisticados, como deck de madeira ipê, cedro serrado de forma rústica e mármores contrastantes, combinados com aço revestido de zinco e acabamentos personalizados de estuque em tons claros e escuros.

Uma disposição totalmente mobiliada, ideal para relaxar, socializar ou receber convidados sob o horizonte da cidade.

Iluminação integrada suave, ventiladores de teto externos e aquecedores elétricos embutidos, permitindo o uso durante todo o ano.

Elementos de privacidade, integração paisagística e detalhes arquitetônicos refinados, criando um oásis exclusivo no céu.

Essas melhorias cuidadosamente planejadas proporcionarão aos moradores uma experiência incomparável de vida integrada entre ambientes internos e externos, elevando ainda mais o prestígio deste condomínio boutique.

O edifício também está renovando a entrada com atendimento na 28th Street, logo a oeste da Madison Avenue, além dos corredores das áreas comuns.

Estilo de vida e localização:

Este endereço cobiçado é cercado por restaurantes de classe mundial, incluindo o Eleven Madison Park e o Eataly, além de estar próximo à Morgan Library and Museum (que espaço lindo), ao Ritz-Carlton e ao The Edition Hotel, enquanto o Madison Square Park fica a poucos passos. O melhor Whole Foods de Nova York fica do outro lado da rua.

Loft em NoMad com Porteiro 24 Horas e Acesso por Elevador Privativo — Apartamento 4A no 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue