Uma oportunidade para reformar ao seu gosto, ideal para compradores que buscam uma tela em branco. Este imóvel de 2 quartos, banhado pelo sol, oferece excelente relação custo-benefício, com varanda privativa e ampla exposição para o leste. Uma impressionante janela panorâmica proporciona vistas abertas da Ponte Williamsburg, do East River e dos parques, trazendo uma luminosidade incrível ao longo de todo o dia. O hall de entrada conta com três closets, oferecendo ótimo espaço de armazenamento. A cozinha com janelas e espaço para refeições possui uma planta versátil que permite a remoção da parede, conectando-a perfeitamente às salas de jantar e estar para criar um layout aberto e moderno. O quarto principal, com espaço para uma cama king-size, inclui dois closets do tipo walk-in, enquanto o segundo quarto, com espaço para uma cama queen-size e um closet, oferece flexibilidade para hóspedes, escritório ou quarto de bebê. O banheiro com janela pode ser totalmente renovado de acordo com a sua visão. Os pisos de parquet de madeira estão em ótimo estado e acrescentam aconchego e personalidade.

Este edifício com serviço completo conta com lobby atendido 24 horas, academia totalmente equipada, lavanderia no próprio edifício, manutenção no local e acesso a dois parques privativos. O transporte é facilitado pela proximidade das linhas de ônibus M14A, M21, M22 e M14D, além das linhas de metrô F, J, M e Z na estação Delancey. O recém-revitalizado East River Park oferece campos de beisebol e futebol, quadras de tênis e basquete, além de uma pista de 400 metros para corrida e ciclismo à beira-mar, com vistas do rio ao longo da East River Greenway. O parque também conta com uma esplanada ampliada, caminhos de uso compartilhado para pedestres e ciclistas e outras opções recreativas.

Doações, fiadores e propriedade pied-à-terre são permitidos. O subarrendamento é permitido após dois anos. Taxa extraordinária: US$ 144 por mês até abril de 2028. Algumas fotos foram produzidas virtualmente para oferecer inspiração. Vídeo disponível mediante solicitação e visitas privativas com hora marcada.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.