Linhas clean, proporções generosas e detalhes pré-guerra cuidadosamente preservados conferem ao apartamento uma presença discreta, semelhante à de uma galeria.

Um elegante hall de entrada se abre para uma ampla sala de estar com lareira a lenha e cozinha integrada. A cozinha atualizada conta com eletrodomésticos de aço inoxidável: geladeira e lava-louças de tamanho padrão, fogão/forno a gás totalmente novo e micro-ondas instalado sobre o fogão. Armários planejados emolduram as janelas voltadas para o sul e permitem que a cozinha integrada se harmonize perfeitamente com a sala de estar.

A luz do sol preenche o ambiente principal, destacando os tetos com caixotões, o piso de carvalho em réguas, as molduras originais e as distintas portas de madeira com ferragens de latão e vidro. A sala de estar e o quarto contam com aparelhos de ar-condicionado de parede totalmente novos, ocultos atrás de armários planejados.

O amplo quarto dispõe de dois armários originais, incluindo um walk-in closet, além de janelas voltadas para o sul. O banheiro reformado combina azulejos brancos e elegantes com o charme da banheira original de ferro fundido.

A cooperativa aceita animais de estimação e permite financiamento de até 75%, além da propriedade como pied-à-terre, compra conjunta e fiadores, mediante aprovação do conselho. Também mediante aprovação, os moradores podem instalar máquina de lavar e secar roupa dentro da unidade.

Construído em 1930 e projetado pelos arquitetos George e Edward Blum, o edifício situado na 315 East 68th Street é uma distinta cooperativa pré-guerra. A elegante entrada voltada para a rua fica atrás de um jardim frontal cuidadosamente paisagístico, criando uma chegada acolhedora.

Os moradores desfrutam de comodidades com serviço completo, incluindo saguão com atendente 24 horas, terraço ajardinado na cobertura, academia totalmente equipada, sala de recreação infantil, bicicletário, armários de armazenamento, lavanderia, sala para encomendas e o suporte de um administrador residente no local.

Idealmente situado na esquina da East 68th Street com a Second Avenue, o edifício oferece acesso conveniente ao melhor do Upper East Side: restaurantes sofisticados, mercados gourmet, museus de classe mundial, o Central Park e lojas de alto padrão. O transporte é fácil, com as linhas 6 e Q do metrô e o ônibus M15 nas proximidades.

Taxa de revenda de 2%

Cobrança extraordinária: projeto de modernização dos elevadores — US$ 194,70 por mês até abril de 2027

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027